[问卦] 有没有炒店面的八卦? lio226 PTT批踢踢实业坊

[问卦] 有没有炒店面的八卦?

楼主: lio226 (尼奏开!) 2014-10-27 08:39:17

大家早~上班之前本鲁抱怨一下
本鲁最近看一下店面的价格
真的高到离谱
不说台北新北单说台中高雄
店面贵到吓死人了
稍微有点"人"的点(老公寓改建的点)
1坪约50~120万
有人潮的点(商圈外的点)
1坪约150~300万
更别说人潮中心了(商圈内的点)
1坪一定比帝宝还贵!
随便开个小店
至少就一两千万
还买不到好位置唷!!
本鲁想阿
就算一年能赚100万也必须要十几年才能回本
算上本利一起滚
2000万放银行定存1.5% 一年能收约30万利息
随便算一下
至少要20年以上才能回本
这些都不考虑失败的风险
而且什么行业在人潮不多的地方还能一年赚100万呢?
于是本鲁就打消创业念头了
有没有炒店面的八卦?

作者: Leeng (Leeng) 2014-10-27 08:40:00

帅哥要不要炒面

作者: sakula248 (pflim落榜十年爽XDDDD) 2014-10-27 08:40:00

难怪是鲁..

作者: wxtab019 (天霜凝月) 2014-10-27 08:40:00

开店都用租的比较多谁和你用买的会用买的买来就是会要去租给别人开店的

作者: Mahoutsukai (魔法使い) 2014-10-27 08:42:00

饮料店一下子就回本了

作者: IMISSA (空中ブランコ) 2014-10-27 08:42:00

一般人开店都是租的....

作者: popy8789 (é¢å°å®ƒ) 2014-10-27 08:42:00

你可以学魏应充只是抓包前的

作者: cnbaedone (sffds) 2014-10-27 08:42:00

一年100W？当店老板做佛心的

作者: Skabo (kaka) 2014-10-27 08:43:00

哪有人用租金算回本的XD 过N年涨了10%卖掉不就回本了

作者: popy8789 (é¢å°å®ƒ) 2014-10-27 08:43:00

买来租银行呀

作者: accin (acc) 2014-10-27 08:47:00

用租的可是生意变好就会涨价--->掰掰

作者: kiergh (小香) 2014-10-27 08:49:00

买下来通常是决斗房产了创业不太可能直接买

作者: jetzake (加菲猫) 2014-10-27 08:50:00

开间店面一年只赚一百万? 那还不如去拉摊子卖鸡排

作者: sagarain (HNY 2010) 2014-10-27 08:55:00

妳可以租啊而且店面涨价怎么算收租?看看食神吧

作者: realmask 2014-10-27 08:58:00

双北市区店面20年前就涨起来炒作本金高报酬率相对低

作者: Spitfire168 2014-10-27 09:40:00

原po中肯、快去买店面啊！不买会越来越贵啊！井喷！

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