※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言：
: 德国那套目前拿在台湾来打房根本是没有用，重点是台湾人有不买房就会死的病
: 德国人房屋自有率42%，租屋率58%，台湾人房屋自有率85.8%以上，租屋率才14.2%。
: 禁涨租金在台湾要打房根本就是完全没有效果的方法，在台湾很多炒房的人根本
: 就懒得把房屋租出去，因为已经有人在承租的房屋物件，根本不好卖。
: 又有人说，台湾房价高是因为房屋持有成本太低，这点说对也不算对，看上面的数据就知
: 道，台湾有八成五以上的房屋自有率你还涨房屋持有税，那绝对引起一堆已经有房但还在
: 缴贷款的人靠北阿，到时候一做下去，没错会有一堆人抛售房屋，但那是因为贷款+税金
: 完全养不起了，对投资客来讲没差那只是一点小成本，但对辛苦在缴贷款的上班族，可能
: 会是最会一根稻草，效果其实就等于跟你涨贷款利率一样，有人说那就配套吧
: 对针对已有房屋者有第二间或第三间的人再来增加持有税(现在政府的方向之一)
: 老实说效果非常有限，要规避这种持有税的方法太多了。
: 真正要打房，重点就是要先改革台湾人不买房子就会死的这种病
: 让更多人的人口愿意去租屋，降低房屋自有率，你把需求降下来以后，投资客
: 根本没有可以兜售的对象，因为人们的观念一改，投资客的预期心理也会被迫
: 接受现实。
: 但其实现在台湾高房价问题严重吗? 事实上只有台北新北最严重然后慢慢扩展到北部
: 问题是什么 就是南部人口不断地净移出到北部来塞满台北、新北、桃园，
: 从户证资料的迁入迁出看起来好像还好，事实上有更多人是还没迁户籍就移出的。
: 然后再加上台湾人那种死都要买房的观念，自然就会造就北部房价飙涨。
: 更奇怪的是，民进党执政下的县市首长满意度极高，城市都被认为是幸福城市，
: 但是人口却纷纷离开，这是一件很不合逻辑的是，如果你的城市是宜居的，
: 那怎么反而大家都在离开你治理的城市?
: 说就业嘛，有人说北部职缺比较多，只好去北部求职，那要探究一下北部职缺多的原因
: 其实过去就有所谓南北失衡的问题，台北是政经中心，所以工作是以服务业为主，
: 高雄是工业中心，但其实工业需求的劳动人口可是比服务业需求的人口还多，
: 台北过去就业就是靠公职跟金融业在撑而已，要这样也很难带动周边城市发展，
: 真正的关键因素就是在工业区，在南部因为dpp执政吵着要环保赶走工厂的时候，
: 新北、桃园反而招商让一堆工厂进驻，有了这些工厂自然就有就业，有就业就有
: 人口移入，就可以发展服务业，金融业也会愿意配合企业进驻，这才是真正北部
: 快速发展跟人口移入的原因，但副作用就是污染问题，但似乎不影响大家持续移入。
: 南部的地区错误产业策略，才是真正影响人口流动的原因
: 适合发展工业的地方，硬想要发展文创跟服务业，你人口不断流出，是有多少服务业
: 可以生存? 高雄本来是具有高度发展工业的资源以及实力，但是为政者硬要做逆天
: 的产业政策，搞成现在这样也只是刚好而已。
: 一个政策一定有两面刃，产业必须是循序渐进的升级，而不是大幅度逆天式的想改变。
: 如果高雄真的想搞服务业、观光业，那就是必须跟老共的关系打好，但这点dpp人大概
: 很难接受，这届看起来高雄人还是会继续让花妈来执政，可惜了小巨人杨秋兴，
: 当初还拿到连续四年五星级县市长，只是不挂DPP党后，人才就被高雄人当成垃圾来看。
品牌迷思阿，
举个例子，
同公司不同厂区，
台中市太平区(离台中火车站20分钟) VS 彰化市彰南路(离台中7期10分钟)
台中市太平区这间靠近外劳驻地
彰化市彰南路这间离台中精华区10分钟
偏偏彰化这间薪水多4000还是比台中这间难招人。
结果有人提议彰化这间去增设了一间办公室在台中7期，
标榜办公室到厂房路程十分钟
马上应征人数暴增...
最近圈内还有一句话，
宁愿到中科当作业员，也不到传产公司坐办公室。
之前身边有个妹就认识一个上市XX科技的"工程师"，
论及婚假才发现是作业员，马上分手
台北市这张招牌更大阿...
台北房子开在高都有人租，
然后到台中公司长驻东南亚，根本没有差别...
明年来涨租金好了