Re: [问卦]一个国家20%的家庭住不起房子是正常比例?

楼主: arcss (捷比)   2014-10-05 00:34:25
※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言:
: 经历过25年前无壳蜗牛运动甚嚣尘上风暴的台北市内湖区老人们
: 他们内心评估全世界家庭住房比例的安全值是:
: 一个国家,就算有两成的家庭没有房子住,也是合理范围的事情。
: 请问有没有其他国家的自住宅比例的八卦?
查了一下
http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_home_ownership_rate
List of countries by home ownership rate
住宅自有率
日本61.6%,2008年的资料
不过这个数据不能代表啥,因为持有房屋的税率每个国家都不同
租屋政策也是一样的情况
以德国当例子,天下杂志应该不绿吧
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5059423&page=1
法规的规定是有利于房客的。
德国的租屋管控制度,房客只要按时缴交房租,几乎可以拥有无限期的租屋权,
房子的修缮由房东完全承担,否则房客可以不用缴纳全额的租金,
以达到敦促房东提升租屋品质的目的。
租金虽然由市场决定,但是不能比同区域的相似物件高过20%,
也不能在三年内调涨超过20%,控制了租金的涨幅与速度。
作者: maxsho (沉默的熊)   0000-00-00 00:00:00
日本好像是有些是租地来盖房子 只有建物所有权没土地所有
楼主: arcss (捷比)   0000-00-00 00:00:00
日本是之前泡沫化让太多人不敢买了,然后买卖房子的课税要降低转手被抽税须持有5年、每年持有的课税也远比台湾高银行也不太会贷款给买中古屋,一堆政策的影响下才这么低台湾一直是炒房天堂阿......
作者: simon0131 (simon)   0000-00-00 00:00:00
很多先进国家都5.60% 所以它们有将近一半的人是租屋了
作者: asdfg567 (生存是规则,不是选择。)   0000-00-00 00:00:00
台湾房屋自有率超高的阿 所以房价一跌 全国人民资产减少

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