楼主:
lulalla (定存利息好少)
2014-10-01 13:14:3910000户,每户建坪30坪,室内24坪阳台2坪来计算,共需30万坪
的地面以上可售建筑面积。台中市第三种住宅区容积律280%,加
上公设、阳台、屋突等免计容积面积,差不多1坪地可以盖出4坪
的可售建筑面积(不含地下停车位)。
故要达成1万户的目标,要有7.5万坪的第三种住宅区可供兴建。
不包含四周的道路,以及搭配的学校、警消、公园等土地。如果
政见是提真的,差不多可以讨论候选土地名单了,叫别人自己去
Google土地的那种候选人,大概就是讲假的。
建物配置应该是地上十楼左右,如果要户户有平面车位,则差不
多要挖两层地下停车场。算起来含设计、招标、施工到交屋,最
快最快也要三年以上。纯民间兴建的话也许可以压到两年,免去
政府招标时间。以上前提是土地便便在那边,工与料都没拖到。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00台中住三很少 连旧市区很多都住2 新重划区的容积率更低只有住1 他对台中根本不熟 乱嘴砲的啦 台中又不像台北缺房
作者:
jma306 (甲贺稻修伯)
0000-00-00 00:00:00只好叫神灯精灵
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00像他这样乱规画 台中房价会跌很惨 台中市民不会投他
作者:
YesHi 0000-00-00 00:00:00就开开支票就好了啊...问题是 台中真的需要社会住宅吗?
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00谁希望自己家狂跌? 他影响到西屯南屯北屯西北中南大里大雅
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00乌日沙鹿的住民 大家看清楚喔 他要让你家资产减少喔
作者:
YesHi 0000-00-00 00:00:00台中空屋率21~26% 全台最高也...还要盖社会住宅
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00YesHi 空屋率没那么高 大概10%左右 最高不是台中 你资料查错
作者:
YesHi 0000-00-00 00:00:00作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00在马騜的统治下 XDDDDDDDDDDDDDDDDDD 你看到吱吱的造谣文
作者:
YesHi 0000-00-00 00:00:00作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00不换? 那如果你家突然发生重大变故如动手术 要卖房变现呢?而且房子可以增贷出来买股票
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00所以我说他白痴啊 房子是资产可以贷款 可以变现 台中市民看清楚搂
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00(1000-500)*(股票殖利率5%-房贷3%)=10万台中就连西屯才1X万/坪 跌个鬼
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:001X万/坪 都买不起 先思考自己鲁不鲁
嗯嗯…对炒房的有差啦房子变现你要住哪? 还不是炒房 说那么大声
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00房子不能变现 发生重大变故 你怎么办 更惨 变现还不能解决问题林佳龙就一个靠妻族 根本不知人间疾苦 根本连胜文
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00还有建筑成本就7~10万/坪了 可以查资料 建商赔本卖你?
发生变故你房屋变现就没地方住啦,除非你有两栋房如果只有一栋房又不炒房,你还有社会住宅房仲逻辑很差,多练练吧
作者:
hi0703 (小胡椒)
0000-00-00 00:00:00干 快跌 操
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
0000-00-00 00:00:00林佳龙真的白痴 台中房价所得比才7 根本不缺房 低能儿还伤害到台中市民 滚吧 靠妻族台中房价所得比才双北的一半
盖越多越好,房仲房东要有竞争力:-)我台中人,不会受伤害。不想住快滚!
台中房价所得比十年来长两倍,房仲觉得长太少了@@而且台中干嘛跟台北比?比烂吗?所得比高比较屌?伤害台中市民 太好笑了 XDDD
作者:
bulden (bulden)
0000-00-00 00:00:00果然PTT是反指标,难道炒地皮的比较受台中人欢迎!