伴随土地价格飞涨，大台南新建案开工总量，已由透天厝独领风骚，转变为大楼新个案崛
起；根据台南市新建案的开工个案数量统计，今年前八个月总量达3,887户，已凌驾去年
全年度总量3,410户的水位，其中永康与安平两区，皆各自破千户，全市惟有安南区，今
年以来没有任何新大楼开工。
根据台南县、台南市不动产开发商业同业公会统计，今年前八个月的大楼累计开工户数已
达3,887户，超越去年全年3,410户的水准，然在透天产品方面，今年前七个月总开工量为
4,089户，去年全年总量为4,959户。
台南市不动产开发公会指出，市区内的土地价格飞涨，每坪动辄数十万元，且大坵块用地
取得不易，若不规划为大楼产品，实在不符合经济效益，因此，去年全年只有199户大楼
的安平区，今年全区前七个月累计开工量，已达到1,203户；全南市中仅次于大楼早已林
立的永康区1,323户，去年永康全年开工1,199户。
台南县不动产开发公会表示，大楼产品林立的旋风，已开始吹到过去以透天厝为主的仁德
、新化等地，今年前八个月的大楼开工量，皆已超越去年全年度的总量，例如仁德是去年
四倍，新化是去年近三倍。
至于透天厝产品，去年原台南县、台南市的全年开工量为4,959栋，今年前八个月累计申
请开工量已4,089栋，其中，只有安南区835栋，比去年全年685栋来得多，去年没有任何
一个案申请开工的玉井区，今年有44栋，至于永康区去年全年开工量807栋，今年至今只
有390栋。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140923004444-260410