[新闻] 凶宅大方刊登 【曾死11人】

楼主: snbftmb79 (谁都打不赢我)   2014-09-18 14:48:59
1.媒体来源:
苹果日报
下探市价6折 专家:注意不易转手
【洪安怡╱台北报导】凶宅一向被视为房仲的烫手山芋,有些房仲一律不接,但有业者
为服务客户,仍低调销售。永庆房仲网刊登有8笔“事故屋”,信义房屋网站也有4笔。
专家认为信者恒信,但不要为了便宜而轻易购买,并注意凶宅转手度不佳的问题。
信义房屋网站刊登一笔凶宅物件,事故说明详尽。翻摄网站
买屋怕买到凶宅,从各家房仲销售网看来,多数不会正大光明刊出“凶宅”销售,改称
“事故屋”。
美术馆旁每坪14万
在永庆房仲网输入“事故屋”,可见8笔物件,信义房屋网站也搜寻出4笔物件,其中一
笔甚至直接写明“凶宅”,并注记曾发生火灾死11人。
永庆房仲网其中1笔“事故屋”为高雄市鼓山区“经国文化大楼”,约50坪,开价638万
元,每坪14.34万元,负责销售的永庆不动产凤山凤新加盟店业务人员卢怀仁说,该物件
为美术馆周边大坪数物件,刊登至今询问度高,屋主认为房客跳楼自杀不在住处内身亡
,不算凶宅,开价趋近行情,迟迟未成交。
另笔是美浓区透天店面,负责销售的台庆不动产凯璿中山加盟店业务人员赵国豪认为,
有些事故屋经营餐厅还是有声有色,非自住的问题较小。
房仲业:不会强销
永庆房产集团法务协理吴宜学说,不会禁止业务承接凶宅,但要让消费者知情,虽法律
无规定网站上要特别注记,但有些业务仍会标注。
信义房屋网站的“事故屋”则属住商不动产、中信房屋业务的物件,非由信义房屋业务
人员承接。信义房屋客法部执行协理刘韦德说,信义房屋不承接凶宅,除非特殊情况才
用个案处理,公司固定蒐集资讯,将凶宅资讯建档,委托物件会先过滤。
刘韦德提及,凶宅认定尚有争议,不会在网站标示,但业务会告知消费者。住商不动产
法务协理吴光华则说,凶宅一般仅市价6~8折,接受度较差,市场转手度不理想,住商不
动产就算承接凶宅也不会强销。
“真的在意就别碰”
21世纪不动产法务部经理汪静雯说,凶宅屋主仍有售屋需求,基于服务立场还是会承接
。德明财经科技大学副教授花敬群说,若真不在意,就是便宜的产品,如果真的在意就
不要碰。
近年民众购买凶宅纠纷
2013年5月
新北市纪小姐买板桥房屋,卖屋时才知是凶宅而提告,屋主依诈欺罪判刑6个月
2011年11月
高雄市程姓妇人买透天厝,转手后被买主发现曾发生4死火警,判决退还订金,取消交易
2011年9月
台北市林小姐以365万元买中山区房子,签约后得知隔壁、对门户都是凶宅,提告要求解
约并返还订金,判败诉
2010年3月
新竹县许小姐购买透天厝,装修后得知是凶宅,提告要求退屋求偿,屋主遭判须返还购
屋金、装修费与违约金
资料来源:《苹果》采访整理
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20140918/36091544/news/
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作者: valenci (birdy)   2014-09-18 14:49:00
真是不简单。
作者: VVizZ (我很穷)   2014-09-18 14:50:00
这么贵
作者: aq981334 (2025年未来人)   2014-09-18 14:50:00
可恶想买
作者: defeatshame (动画提督)   2014-09-18 14:50:00
5f凶宅
作者: gaiaesque (請不要叫偶解釋偶der暱稱)   2014-09-18 14:51:00
一坪还14...
作者: chirex (铁石哥_不含铜锂锌)   2014-09-18 14:52:00
是我的就买下来改成背包饭店= =
作者: DecemberSnow   2014-09-18 14:52:00
要不是结婚了 我真的会考虑
作者: accin (acc)   2014-09-18 14:52:00
不是有个版友买凶宅来住
作者: earnformoney (可以没钱不能没梗)   2014-09-18 14:52:00
这该推
作者: jameshcm (亿载金城‧武)   2014-09-18 14:52:00
就算承接凶宅也不会强销...废话,正常的建案也不会强销啊
作者: pkmu8426 (巴426)   2014-09-18 14:53:00
会不会变凶宅饭店 = =
作者: caesst85149 (cajhwunc)   2014-09-18 14:54:00
有比我凶吗?出来决斗
作者: doctor2tw (CHE)   2014-09-18 14:58:00
胸宅
作者: jimihsu (j3小)   2014-09-18 15:12:00
资讯透明就好,本来就有人不在意
作者: erain (双手紧贴裤缝)   2014-09-18 15:16:00
有电梯就拿来当仓库 当办公室 当网拍个人工作室

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