楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-09-13 12:34:21※ 引述《la1aco (lalaco)》之铭言：
: 房价高得不像话
: 连宜兰 花莲房价竟然也被炒起来
: 用屁眼想也知道 是投资客干的
: 真正想要成家的人买不起房子
: 上次的无壳蜗牛发起人去卖锅贴了
: 有没有房价高涨 年轻人为何组成无壳蜗牛运动抗争的八卦
现在问题是
年轻人要的是数字降下来
还是买得起房??
数字降下来一定是硬压,让市场价格下降.
不外乎是增加持有成本为大绝招.
那...基本上我现在买得起2000万的房子,你只买得起500万.
我们差距是4倍.
当持有成本过高让我撑不住,只能让我的房子价格降为400万.我才撑得住.
那....你觉得你400万住得起吗..
错,你只住得起100万的东西.
so...买不起的依然买不起,买房的永远还是那个层级的人.
差别只是表面数字降下来了.
那另外一种,就是让年轻人真的买得起房子.
那基本上要做的根本不是数字的问题.
而是人与人的财富差距.
方式最简单就是大量通膨+大量加薪.
例如老人存款有3000万,0收入...
年轻人扣掉开销后可以年存50,0存款.
这样要存60年才打平.
但是当通膨/加薪50%.
老年人存款3000万,年轻人年存100万..
这样变成30年就追得上.
so....一般国家真正的作法就是通膨.
通膨就是砍死老人的存款,退休金,保险,社会福利等等等....
通膨才是让年轻人追上的办法.
不过现在为啥通膨已经很可怕了(年均3~5%...不算3C产品的话)
为啥年轻人还是一点追上的机会都没有...
最重要的是无法加薪.(这是最严重的问题)
这扯到两点.
1.石油经济发展到极致.
妳今天一间新公司兴起,其实相对的就是倒一间旧公司.
整个大环境产业就是僵化,产业没啥发展.
啥创新产业,其实都只是把另外一个老旧产业扼杀掉取而代之.
so..经济奇蹟的年代过去了,快速发展快速加新的时代过去了.
现在加薪大约就是跟通膨差不多,3~5%....XD
不像当年经济奇蹟,动不动就10%加薪...
2.全球化影响.
上面那个产业僵化问题是大国的状态.
小国家波动会更大.尤其受到全球化的影响.
so..现在企业庞大化,国际化.
也就是说,对企业而言,他的劳工是不论国界的,人才也是不论国界的.
我一个非常庞大的企业,我就是用最低价的劳工,例如印尼一个月3000块这样.
然后用最顶级的人才,然后给他国际级的薪水,例如年薪千万以上.
so,,,劳工会趋于国际统一价,人才也将会拿到世界级的高薪...这就是全球化的趋势.
所以基层薪水很容易会跟落后地方看齐....一般人都是基层,你是工程师你还是基层.
真的少数主导的高层,就会赚到非常可怕的钱,但是这些人大概是0.1%的人物.
(不是1%,抱歉)
台湾人很多很怕服贸也是这样,深怕自己薪水和中国劳工看齐(大约1万5月薪)
不过你档的了中国,你还是挡不了印尼,柬埔寨.....(并且更低)
现在甚至台商都在非洲开厂了...没多久会和非洲看齐...(南美已经是上个10年的事情了)
以上两个非常严重的问题造成现在年轻人的怒吼.
但我也只能讲...这没救.
除非台湾挖到石油,或是核融合发电技术大突破.
不然台湾就是这样.
尤其当年经济奇蹟的老人赚太多太多太多了(非常可怕的多...多到你不敢想像)
再加上这10年东南亚经济疯狂发展,台商又赚太多太多太多太多多到你更不敢想像.
所以基本上年轻人和老人的差距,非常可怕的大.
只是平时走在马路上大家看不出来.
尤其鲁蛇很爱以为有钱人就是要开进口车,穿名牌.
没想到更广大的有钱人,穿拖鞋吊嘎,骑脚踏车或伟士牌.
但是这些差距,却在很实在的房地产上面,就反映出这方面非常可怕的巨大差距.
就像年轻人一直以为台湾高房价都是投资客炒出来的.
短期投资客哪有这种才能这样吵.
高房价的支撑,永远都是那批广大的老人造成的(外加一些杠杆和哄抬)
短期只是打手,主谋才是当年台湾经济奇蹟+这10年东南亚疯狂发展赚饱饱的老人.
然后又很代赛堵到经济发展迟缓+全球化.
因此...认命吧.
至于一直满脑子想着政府杀死有钱人来补贴穷人的.
就洗洗睡吧...
一个有钱人影响力是千百个穷人.
政府根本不敢去真正得罪那0.1%的人.
因为就算台湾要革命,也是那0.1%的人才有能力发起的.
而不是广大的99.9%的人.