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房价反转向下？ 倪子仁：高点已过
作者： 黄宇洁 TVBS – 2014年9月1日 下午2:13
打房政策箭在弦上，包括房地合一，实价课税都在进行讨论，
也压抑房市交易量缩减，好消息是，房价出现松动现象，
专家表示，从去年第4季，价格已经开始反转向下，
双北市有机会下滑1到1.5成，毕竟走了10几年的大多头，房价居高不下，
民众购屋预算大幅减少之下，只能“越住越小”，
低总价房屋反而成了市场新宠。
房产杂志社长倪子仁：“去年第4季，房价高点就已经过了。”
涨了10几年，房价终于有机会，高档下跌了吗？
房产杂志社长倪子仁：“目前第一季、第二季，现在已经到第4季了，
它(房价)其实是横向整理，而且是往下的趋势，中古屋房价已经率先下跌，
很多我们讲七都全部倒货，倒出3-5成的物件。”
逃不过市场轮回，逢高必跌 也是房市准则，根据房产杂志统计，
台北市可能向下修正1成，新北市1成5，更往南一点的桃园、新竹，有机会到达2成。
房价松动现象，越来越明显，只是这几年房价攀高，
民众购屋预算大幅缩水，小鸽宅的低总价房大行其道，总价低于1500万的房屋，
占台北市成交比重52%，新北市75%，桃园更达到93.8%。
房仲业研发中心经理黄舒卫：“对于高总价产品，相对来讲比较冷感，
所以看台北市现在推案产品，大家喜欢的产品 还是以2000万为大宗，
新北市以1200万左右，桃园以南大部分以800万为总价上限。”
买不起，又选择少，只能越住越小，现在房地合一，
实价课税，政策箭在弦上，就看力道大不大，
能不能真实反映房价，让民众有购屋希望。
3.新闻连结:
http://news.tvbs.com.tw/entry/544844
4.备注:
小资上班族到底要到何时才可以买的起属于自己的房子呢？