※ 引述《Diailn (今夕是何夕)》之铭言：
: ※ 引述《black5 (强尼带谱)》之铭言：
: : 前天晚上东森财经台一个讨论房价的节目
: : 来宾帅过头说 他目前还是看多 但预测10年后台湾房价会跌
: : 原因是少子化造成的结果（大意应该是这样，如果我记错烦请指正）
: : 想请问如果台湾房价真的崩盘
: : 对台湾会有什么影响？又会产生什么现象？
: : 真的会有如空军们预测的一堆人跳楼吗？
: 假设一户内湖区的房子，我买5000万十户共五亿，
: 之后被我炒房至每户要假一亿圆售出，
: 跟我买的人皆跟银行贷款8000万买房，隔没多久房价崩盘，
: 每户跌到当初的5000万甚至更低，
: 那你觉的他们会付银行剩下的8000万贷款？还是认赔2000万？
: 银行会爆炸，但我也只是假设而已
房价是缓涨缓跌的.
连高雄爆炸都没出现破盘价了, 谈腰斩不切实际.
所以下跌迟早会出现崩盘不会.
反转点就是涨不上去了预售屋开价与新成屋持平,
停止上涨后地价不会跌房子会折旧,
现金价值被CPI吃个3%后一年再掉个1% 2% 连跌好一阵
然后修正个20% 30%后又再上去, 差不多就这样.
地狭人稠, 跌不到哪去的.
然后银行不会爆的, 别忘了21世纪初扁维拉才花了1.4兆进行一次金改打消金融呆帐.
再怎么乱搞也不会在10年间把自己搞到爆炸.
就算要爆炸了, 财团对政府的影响力也远比巢运来得大, 自然会花你我的钱去救.
差不多就这样.