※ 引述《nycwoman (肥兹兹)》之铭言：
: 今天早上才看到胜丼的公营住宅政策影片
: 昨天几乎都是被迁移一殡的议题吵了一整天
: 还没机会好好看看他到底说了什么
: 其实我看完影片以后再回头看底下的推文发现
: 应该很多人根本没有看完这只影片吧！？
: 里面我觉得有几个重点是比柯p阵营来说更为务实的
: 不知各位乡民要不要看我吃饱太闲帮大家整理一下XD
: 首先，胜丼提到数量不只要增加还要在品质上更为提升，其中包含了“复合式设施规划”
: ，即为里面包括了日照中心、托婴中心、活动中心等并且这些公共设施可以跟周遭社区的
: 居民共享，而且附近居民的子女有优先申请的机会，并且引入专业物业管理，及维护整修
: 计有公营住宅达到去标签化。
这个东西不管有没有社会住宅本来就该规划的
跟社会住宅无关
: 其实以前的社会住宅，多半是经济情况较为弱势的家庭，出入多半较为复杂，变成社会住
: 宅没有一个地方及社区同意在那兴建，而变成了一种“邻避效应”，胜丼这次提出了几点
: 就是为了要解决这种问题所以兴建公共设施与居民分享，希望可以化解大家对于社会住宅
: 的不良印象，同时也能让周遭居民可以共享资源从“邻避转为迎臂”。
其实你想说的只是透过拉大公共空间
来增加建坪原本只能盖十层的 这下子可以盖20层
问题的重点还是在..纯社会住宅的公共空间其实常常自己用都不够了
开放给周遭居民用?呵呵
都还不用说已经嫌恶那些人了
为什么会不嫌恶跟那些人共用公共空间XDDDD
更何况周遭居民的嫌恶有一大块是来自于嫌恶设施造成的房价下跌
: 再者，既然有那么好的规划及目标该怎么去达成，其实这是我觉得他比柯务实的重要原因
: 影片中提到，整体规划会分两阶段进行：
: 一、第一阶段是继续完成郝龙斌任内所规划的一万户目标，并且在103年底已完工，施工
: 中、或进入规划设计之公营住宅已经有共4808户。
: 二、第二阶段，想办法规划补足剩下的数量达到两万户目标。
: 接着是最重要的“钱”、“地”这两个部分哪里来，帮大家整理他所提到的办法
: 一、钱从哪里来？
: 容积银行的收入、资产证券化、市府编列预算、民间融资
: 当然影片中他还是酸了一下柯，说不轻易借贷一千亿这样等于债留子孙，不拿债务开
: 玩笑，其实里面也是包含了他之前所提到的政见资产证券化的办法，应该可以说其幕
: 僚在想政见规划的时候，有一定的延续，而且我是感觉他都讲了几个确切资金来源办
: 法已经算不错了，的确想直接借贷想要市府都不出钱难！
从前有个人
因为缺钱所以把自己的房屋拿去给银行抵押借款
这个动作对你来说叫做债留子孙
从前有个人
因为缺钱把自己的房屋拆分包裹变成有价证券卖出
这动作对你来说叫做务实不债留子孙..
你不觉得你这样打出来变成文字的过程
不觉得哪里怪怪的吗??
更何况
不拿出等值甚至超越的利益来谁去买你的有价证券?
: 二、地从哪里来？
: 市府自有土地、市有地参与都市更新分回住宅、捷运联合开发分回的住宅、低度利用
: 或老旧的市有设施改建（停车场、市场、闲置校地）、国有地、工业区、公营企业都
: 市计画变更回馈、容积奖励公共回馈
: 昨天提出迁移一殡的时候我就在想，那边的土地够盖两万户吗？今天看了影片才发现
: 他已经提了六点，当然不免俗他还是酸了一下柯，问他一百公顷要怎么来，当然以上
: 几个项目不一定真的如他所讲真的能够生出两万户，但是在对比柯只说要拿出一百公
: 顷的土地要来建设社会住宅应该是更好好些。
地的问题早就不是问题
柯P早就算好100公顷的地
连胜文找了两个月才找到了两公顷...
为什么?
因为连胜文心中的其他98公顷他心中已经有买主
: 总结他这次的社会住宅政策影片，其实不难发现整个团队已经慢慢步上轨道，在于政策的
: 细腻度上，都比前几次还要来的好，或许也有人会说这些社会住宅的政策是后见之明，毕
: 竟柯阵营的人比较早抛出这样的概念，但是相比对手而言，胜丼团队已经较为明确的从资
: 金与土地上两个最重要的点下去着眼如何解决，我感觉在社会住宅政策上面，胜丼着实有
: 点让我小惊艳，这场选战我感觉现在开始才要真正比拼，大家就继续看囉！以上...
: 有人会说我是党工吗？XD其实我原本没有想要打那么多，但是龟毛的个性让我越打越多
: KMT快点派人给我500！！！
最后
柯P说的理想也许有瑕疵
但是透过收租所得精算利息和几十年可能的费用
是有可能达到损益两平的
根本没有啥债留子孙的问题
反观某猪的有价证券化
你根本不知道某猪要用哪种方式切割贩售
这才是更大的空号
你知道有些有价证券可以强制执行变卖标的的吗?
你知道有些有价证券持有一定比例后可以直接介入经营吗?