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作者: Jerry (中肛丁) 看板: Stock
标题: [新闻] 中钢跨足房地产 新建案总销60亿
时间: Fri Aug 22 10:11:11 2014
1.原文连结：http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8886372.shtml
2.内容：中钢跨足房地产 新建案总销60亿 【经济日报╱记者林政锋／高雄报导】
2014.08.22 04:31 am
中钢（2002）首度跨足房地产市场，昨（21）日代子公司中欣开发公告，总部大楼旁建案
以27.98亿元委托联钢营造兴建，预定9月动工，全案规划300户、总销50亿至60亿元，高
雄房市增添新亮点。
法人指出，中钢总部大楼已逐渐形成新商圈，旁边的建地买得早、成本相对低，在高雄房
市大涨下，未来完工销售，对中钢获利贡献可期。
加上联钢营造是中钢构子公司，中钢跨足房地产市场的处女座，集团企业包括中钢、中欣
、中钢构、联钢都受惠，肥水不落外人田。
中钢昨天收盘27.5元，下跌0.05元；中钢构收盘28.1元，下跌0.5元。
中钢表示，“中欣前镇住宅大楼新建工程案”主体工程，以27.98亿元委由中钢构子公司
联钢营造兴建，希望带给高雄人一座高品质的住宅。
本案预定兴建四栋地上29楼、地下5楼的大楼住宅，规划二栋约40坪的住宅由员工自住，
总价约在1,000万元上下。另二栋80余坪住宅对外销售，总价在1,500万至2,000万元，合
计共380户，联钢营造预定9月动工兴建，明年预售。
中钢高层说，未来大楼销售将采“实价”销售，有别于目前房地产市场表价开高再议价模
式，中钢不希望炒作房价，但要对股东及员工有所交待，盼能对高雄房地产市场有正面影
响。
不动产开发公会干部表示，中钢向来是品牌保证，加上中钢总部大楼有美国在台协会AIT
进驻办公，“中钢商圈”成形，搭配合理价格，预言中钢建案将引起热潮。
建商说，附近国城赋格、一品花园等每坪多在30万元以上，其中一品花园已经出清，中钢
建案总销可望超过60亿直逼70亿元。加上位于亚洲新湾区概念范围内，结合梦时代、三多
商圈等利基，前景看好。
3.心得/评论(必需填写)：中钢 已 经 成为 钢铁 大 亨 前 景 看好