你忽略最重要的 买房的增值功能
我随便举例 1000万大楼的生活水准
你大概房租要20000以上
这时候租房主义者 就会说 哇! 1000万我可以租50年
刚好那时候也老了死了阿
买房主义者
我都不算利息 这样最简单
全都自备200头期
一个月还4万 要还20年
一个月还6万 要还13年
等13年后
或许 我说"或许"
你当初1000万买的房 就变成1500了 甚至更高
那你会说 买大楼那种房子会增值吗?
那我可以跟你举例 几年前的淡水新市镇房价才多少
现在单价都破30万了
租房主义者 这时会靠杯 唱虽淡水新市镇
轻轨说了几年盖了没啦
淡江大桥盖了没啦
买了以后就等著赔死吧!
买房主义者
我相信轻轨和淡江大桥一定会盖起来
我现在买了 以后一定赚!
这就是观念的差别了
真的有人天真的以为房价会跌吗?
对啦 会跌啦 会跌的就是那种乡下地方的年久失修的透天
这边的透天是一种农舍的FU 旁边都是旷野
房价不可能跌的 相信我 有能力就买房
结论: 22k鲁蛇还是洗洗睡 租一辈子或住家里吧
双薪年轻夫妻 两个人收入加起来有破12万
单身年轻人 月收超过8万
就真的买下去了!
现在不买 以后更贵!
或者 你月收没那么高但眼光精准 先从400多万的小套房买起
几年后 转卖 赚一手 换大房
这就是台湾房市的常态
台湾地小人稠 人又喜欢住都市
房子自然而然变成一种住的地方 也是投资的工具
不要在靠杯说 美国房价多便宜
几百万就有一个木屋
那种地方台湾人都不喜欢啦
开车半小时才到大卖场
就像是要你去住台东那种偏僻的部落 你要吗?
※ 引述《aallens (ALLENS)》之铭言：
: 本鲁大概出社会6-7年了!!!近年来都住家里!
: 但是看着身边的同事都在近两年出手买房!!!
: 不过仔细想一下~真的觉得好像没那么划算吧!
: 现在真的适合买房吗???
: 假设买了一间房子800万(加装潢)!
: 头期200万好了!!!那贷款当作有600万
: 600万/20年/12个月=2.5万!
: 一个月必须要缴2.5万!....(不包含贷款利息喔)....如果有一天没工作了@@~
: 除了天龙国外~~~看一下飞天龙国的5X1出租网!
: 基本上非天龙国的地区!一个月1万多就可以住不错的环境了!
: 而且所有影音设备 浴室 厨房都用的还不赖!!!
: 主要是这种租金~1万多~今年想住这~明年想住另外一间~
: 只要上网找一下就好了!几乎都是新设备的!!!
: 本鲁真的想一想买房真的有划算到吗???到底是本鲁算错了还是哪边观念有错呢??