1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题/内文:
洪婉瑜 卖屋有决心 不怕警察抓
房仲乒乓叫
【郭宝懃╱台北报导】谁说7年级生都是嫩草莓，群义房屋南京店专案经理洪婉瑜凭著“
拼命三郎”的态度，年仅25岁就勇夺今年群义房屋北区第1季业务冠军，且总销金额累计
至6月，已达1亿6千万元，她谦虚地说：“把握机会，坚持到底，成功就是自己的。”
入行仅3年的洪婉瑜，认真负责的她深受客户信任，旧客户回锅率高。林琨凯摄
回想5年前，洪婉瑜刚从德明财经科技大学财务金融学系毕业，先投入银行业，培养出“
以客为尊”服务态度。她说：“当时主要负责处理客户服务，要先了解客户需求，再进一
步与客户讨论财务规划，也在这段时间加强了自己从事服务业的决心。”
在业务上若有发生问题，一定会与同事讨论解决的方法。
善沟通企图心强
对于不动产相当有兴趣的洪婉瑜，22岁时决定转战房仲业，刚开始找无客源，又频频遭拒
绝，好强的她并未放弃，仍时常骑摩托车风吹日晒寻找客户，直到客户愿意向她买屋。
洪婉瑜苦笑说：“记得有次按门铃寻找新客源，结果屋主气到报警想驱赶我离开，后来我
还是每日联系、拜访该客户，对方才愿将房子托付给我卖。”
“凡事全力以赴”这是身为群义房屋南京店店长张立政对洪婉瑜的印象，张笑说：“她是
一个相当认真的女生，尤其擅于与客户交流，又常替客户着想，加上她的企图心旺盛，才
会屡屡获得业务冠军。”
洪婉瑜会带着客户走访社区，了解周边生活机能。
简单事情重复做
想靠着当业务赚钱并不容易，因此洪婉瑜呼吁年轻人若有心想要踏入这一行，得要求自己
“简单事情重复做”，并且要像海绵般吸收各种专业知识，无论是报章杂志，还是客户提
供的经验，都要时时不断更新脑中的数据库，“唯有跑在别人前头，才有机会脱颖胜出。
”
只要有时间，洪婉瑜就会到街道发放宣传单。
【洪婉瑜小档案】
现职：群义房屋南京店专案经理
年龄：25岁
年资：3年
业绩最高纪录：2014年1月~6月 总销达1亿6千万元
特殊业绩：2014年群义房屋 北区第1季季冠军
资料来源：洪婉瑜
【销售心法】
项目╱方法
客户服务：
◎针对客户的需求，撰写物件销售计划书
◎了解客户的想法，寻找合适的物件
◎洽谈合适的银行，协助买方拟订偿还贷款计划
客户感情联系：
◎透过通讯软件Line、短信关心客户
◎寄送生日卡片给客户
◎逢节送礼
自我管理：
◎阅读商业周刊、新闻累积专业知识
◎每日拜访5组客户
目标设定：存钱购屋
资料来源：洪婉瑜
3.新闻连结:
http://tinyurl.com/k4tadbj
4.备注:
25岁年轻嫩妹喔 五楼留给你