※ [本文转录自 Nantou 看板 #1JqBr8cj ]
作者: althea612 (夜眼) 看板: Nantou
标题: [抱怨] 房客要慎选
时间: Thu Jul 24 16:01:09 2014
可以先看FB图集 http://ppt.cc/r13C
被房客当作狗场，屋内屋外都养狗，
家具被咬坏，狗狗上床大小便，窗帘扯坏，铝门窗也坏，到处尿渍。
房客真的要慎选！若要开放养宠物，最好合约写明最多能养几只。
这是妈妈朋友的房子（现在是她女儿的名字）
因为原屋主不住在埔里，所以部份的管理与跟房客沟通，由我们代劳，
这个房客还刚好是相识多年的邻居，
所以，即便有些状况，也尽量帮他说好话、缓颊。
当初签约的时候，她向仲介说只有养四、五只狗，签了两年约
住进去后过了一阵子，变成十来只狗，也被邻居(亲戚)嫌吵
原屋主原本因为这样要跟她解约，但是后来各方面的协调后，
变成调涨租金，然后合约书上也写明要将环境维护好等等。然后约到不续约。
她当时说要找地买地，建狗场，
如果即便合约未到期搬走，也会退她押金(当然也是要看环境状况)。
因为我三不五时会去探访(户外)，
发现狗越来越多，也养到屋内，大概大大小小有三十几只
，庭园环境整理得很差，杂草丛生
想说她可能照顾狗又要做生意很忙，也就睁只眼闭只眼（因为是同道中人）
也抽空帮她整理环境拔杂草。
两年合约中间，屋主换成原屋主的女儿，合约照样履行，
合约到期前半年，房客才终于买好地，开始整理，准备兴建等等，
拖到合约到期时，她的新狗场连个影都没有，但是她也不肯搬离
（理由：我很快就好了，还要搬来搬去很费事）
所以又给她延了半年的约(附带涨租金)，就这样一拖再拖，拖了一年。
两个月前，现任屋主委托她叔叔出面处理，
因为叔叔是好人一个，就让她押金抵租金，然后两个月后搬走（7月中）
搬走时去看，才发现这么惨烈！房客也没要处理好的意思！
但是好人叔叔说"赶的走就好了"！
只是我家觉得很过意不去，当初帮她说那么多好话，但是她却用成这样！
有点像借贷的保证人的感觉，信用破产......