人潮就是钱潮
在国外不少大都会曾经发生过几次烂区变好区，好区变烂区的例子
例如巴黎左岸的拉丁区
一开始高级公寓与精品店都集中在巴黎右岸
左岸房租与消费相较于右岸都便宜许多
因此许多年轻学生与艺术家都集中到左岸区域，尤其是拉丁区
后来逐渐形成一个文创聚落并开启左岸风潮
台湾甚至用左岸咖啡馆当广告
后来就是拉丁区观光客越来越多，也开设越来越多的餐厅与纪念品商店以及大小旅馆
拉丁区的房价物价租金越来越贵
结果就是学生与艺术家又开始消费不起而逐渐迁移去更便宜的区域
拉丁区现在充斥着廉价纪念品商店以及难吃又贵的骗观光客餐厅
(印象中伦敦的苏活区也是类似的例子...)
在台北一开始最精华的地段则是万华与大同区
尤其是西门町与中华商场根本是当时的高级地段
后来开发了台北东区加上西区的租金太贵而导致了西门町的没落
有一段时间西门町的房价与店面租金都不如东区租金
结果不少资本较拮据的创业者反而会跑去西门町开店
现在东区房租越来越贵只会赶走越来越多店家
最后只剩下国际精品集团有能力付出店租 (想走第五大道模式???)
少了这些小店家的存在只会让生活机能变得更不方便 (看看那寂静的天母...)
大多数人会去机能方便的区域生活
原本没有生意的地方突然冒出夜市就是一个例子 (因为有人潮就有钱潮)
人潮与钱潮都有如流水一般
会去他自己最适合的区域待着