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南机场是国内第一批公共集合住宅，经过五十年的岁月洗礼，如今成为许多人眼中的寙陋
社区，因此最先面临的就是如何进行都市更新，并同时达到照顾弱势者居住权的问题。对
此冯光远团队以“居”作为核心价值的政策，恰与忠勤里社区工作者提出的概念不谋而合
。冯光远主张，都更不应该以“拆除重建”为唯一思考，因为这种只考虑到都市外貌更新
的政策，并没有将城市居民的“安居”、“宜居”考虑进去。同时提供社会住宅也不代表
必须“新建房屋”，将一批居民赶走换另一批居民进住，并不符合社会住宅提供市民住屋
需求的本意。
当方荷生里长提到南机场居民多数为承租户的时候，冯光远也提出他的两项居住正义政策
，一是都市更新应同时考虑现有居民的居住正义；二是除了新建房屋以外，“政府代房东
修缮，然后租给弱势”也是一个提供社会住宅的方式。冯光远表示，台湾近年来的都更案
，都发生了导致现有居民居住权损害的状况，这是因为主政者失去了关注“市民安居”这
个核心价值，他认为都市更新应该建立在保障与提供市民“安居”、“宜居”的目的上。
冯光远举南机场为例。南机场社区居民以承租户为多，进行都更计画时，可以采用非拆除
重建的方式，都更不一定拆除旧建物改造新大楼。从另一角度思考，政府承租老屋之后，
进行完善的消防和结构检查、补强，并以绿建筑的标准修缮、拉皮、室内格局调整等，一
方面达到都更的效果，二来保存都市记忆。政府也能够以此方式，取得社区化的托老托幼
空间。这个方式的都更思考，同时达到都更的问题，也为社会住宅的供应提供了一个更符
合居住正义与城市记忆的解决方案。