楼主:
argi (登登登登)
2014-07-17 10:11:01绝对反对台北市精华土地沦为政治角力的斗争工具
台北市拥有的土地 绝对是精华中的精华
而这些土地所能够创造出来的产值绝对是惊人且可观的
而这些土地的边际效益更是你我所不能想象的
为什么要把这些土地 拿去做一些看不到效益的事 与民争利 反对这样的市长
房市是台湾经济的火车头 精华且稀有的土地 就该好好的利用 创造出最高产值 这样才对
举例而言 房神帅过头曾经说过 大陆人来台买房 都是捧著大把大保的钞票
如果这些钱台北市民可以赚到才是真正为台北市民谋福利
台北市民绝对反对精华土地沦为政治角力的斗争工具
真正好的台北市长 应该是打造出真正好的房市交易市场 避免过度干预市场机制
土地要能物尽其用 市民才可以获取最高利益
作者:
psinqoo (零度空間)
2014-07-17 10:11:00喔.
作者:
slapycoco (Viperidae 蝮)
2014-07-17 10:11:00喔
作者: AndyWT (.........) 2014-07-17 10:12:00
告诉我你是认真的不是反串
大陆人来炒房就只有建商投机客得利。哪会近到你我口袋
作者:
i7851 (Cookie Monster)
2014-07-17 10:12:00没有最贵，只有更贵。支持将该低打造成世界富豪游乐场
作者: AndyWT (.........) 2014-07-17 10:13:00
支那人钱超多的把你家让出来好吗?给你住超浪费
否则这几年台北房价翻了几倍。台北市民存款有翻几倍吗
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:14:00结论正确但是理由怪怪的都市土地确实是需要创造最高产值而不是盖房子给穷鬼住没错
作者: query (进击的思维冲击) 2014-07-17 10:15:00
其他土地炒房还不够吗?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:15:00但最高产值不必然是盖豪宅给财团赚应该思考的是迁移行政中心或金融中心到新的地方去然后旧的地方可以透过重划都更再利用
作者:
reil (REIL)
2014-07-17 10:17:00台北市本来公有地就一堆
作者:
reil (REIL)
2014-07-17 10:18:00小学废一废的话更多
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:18:00精华土地应该作更经济效益的投资跟规划而不是拿来盖贫民窟
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:19:00想想 连租都租不起台北市的人 硬要住进来 对台北有什么好处日本人一堆住电车末端的照样通勤去东京市区上班阿
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:20:00让一堆贫民进驻台北市只会降低台北市民生活品质跟活动空间
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:20:00为什么不是老人离开台北市 换个想法阿
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:21:00那些土地拿来盖公园绿化台北市 也比盖贫民窟好太多了
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:21:00去跟新北合作盖个医疗方便的大养老村还比较实际台北就是看病太方便老人才不愿意走 不然环境又不是说多好
作者:
cbate (自由是用钱买不到的)
2014-07-17 10:23:00喔
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:23:00年青人挤进台北只是混口饭吃 原本就住台北的还得搬出去多累阿 造成很多无谓的需求
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:24:00现在年轻人真懒惰 连早点起床通勤都不肯 教育真失败...台北应该要思考的是怎么样让更多全球的菁英企业跟人才进驻
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:26:00况且后续的管理问题 还有原本经济弱势抽中变成经济特权的社
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:26:00楼上反对的 要不要看一下国际城市的出租公宅比例再来反?
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:26:00而是不是让更多贫民进入台北居住，台北应该要往世界走
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:27:00以台湾人过去的素质来看，这种社会住宅绝对一堆人头户来抽签
年轻人真懒，以前人坐平快上台北 现在有高铁还在那边叫
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:28:00然后当二房东再租给其他人，你以为租屋管理很简单?只要盖房?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:28:00看看国宅怎么烂掉的 政府监管能力跟人力成正相关
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:29:00作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:29:00你要有效监管就是要派有法定权限的人去做实地查核
作者: nhclover (青春的香味) 2014-07-17 10:29:00
科科
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:30:00这样不是又要增加公务员员额?
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:30:00国外的确是有变成贫民窟的问题，但在台北应该还好，而且居
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:30:00拿经济发展的理由来反对公有出租根本站不住脚
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:31:00住正义本来就应该落实，现在台北的房价是被炒到太夸张
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:32:00因为有太多无谓的需求阿 你以为建商想炒就能炒吗
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:32:00台北的房价是不是被炒的太离谱会有市场做决定，房价上涨原因
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:33:00然后一堆南部人觉得台南高雄赞，结果一直想买台北房 这才是
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:33:00什么叫居住正义 你想住都心政府就一定要让你住得起才算?
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:34:00结果人家要出租公宅让私有房屋需求下降减少炒房还有人反?
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:34:00住不起曼哈顿跟东京六本木，怎么台湾人连要通勤一小时都懒
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:34:00持有成本过低 利率过低造成房子容易囤 无谓需求过多让他们敢付利息去囤因为不怕没有智障买 这就是循环
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:35:00重点是台北市就不应该创造住屋需求好吗要居住应该往新北桃园
要拿曼哈顿当例子可以啊,纽约市的财产税是市价1%请问你台北市的地价税跟房屋税是市价的几%?
作者:
mimocat (米茉猫)
2014-07-17 10:35:00房市早该让它垮了，价格高得不公不义，又没有实质生产。
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:36:00要增税我赞成阿 但是跟盖房子给穷人去抽有啥关系
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:36:00乖 别在拿曼哈顿跟六本木做反对的例子了 美国跟日本的公有出租住宅比例是6.x% 台湾只有不到1%你要拿这个当例子 等台湾提升到6%再来反吧
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:37:00简单来讲柯P也不敢打房啦，盖个社会住宅塞穷人的嘴而已
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:37:00不要忘记他最早开始讲的是让台北市的人买得起新北的房子XD
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:38:00简单来说 你就是反柯p 要不然人家提出方案减少炒房你反啥?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:38:00盖社会住宅如果你的目的是真的要搞贫民窟我还比较赞成点
作者:
QCANCER (琉璃螃蟹)
2014-07-17 10:38:00反串文？
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:40:00所以因为有可能有人投机你就反对 那火车常有人逃票你要不
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:41:00应该说这政策就是最大的投机 骗票的手段
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:41:00社会住宅本来就不见得一定要给贫民，就满足一般人基本需求
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:41:00要也反对一下?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:42:00想要骗一些有台北户籍的年轻人去投他看能不能抽到爽一下
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:42:00V大说的真的有理 不过很多人还想不透这件事情
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:42:00就满足一般租本需求，由国家盖不会被炒高房租的房
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:42:00好的政策就叫骗票? 公宅出租做的到且对民众有利叫骗票?
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:43:00反正有人就是为了反而反 还自以为中立 怎样郝市长提时不反
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:43:00重点是不会被炒高房租，为啥不是理由?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:44:00台北市被炒高的是买卖的房价 租金水准蛮平稳的
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:44:00台北市的租金水准并没有到真的住不起，只是要花掉薪水的一
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:44:00公有出租租金低 你要去租高租金的私有的?
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:45:00你能够把租金降低，多的薪水才能活过来进入市场
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:45:00按照柯文哲的规画他的租金单身5000 小家庭10000 你自己去
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:46:00我并不觉得台北的租金很合理呀，在南部薪水低，但租金也不会高到要花薪水的一半
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:46:00现在的问题是薪水低 并不是租金高好吗= =你以为把个人租金
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:46:00591看看 跟市价差距根本就很有限 大间的才20坪
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:47:00下降，这些钱会拿来消费，看刚刚讲的还不是全拿来又要买房
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:47:00租金降低->民众的流动资金较多->能消费更多->刺激消费
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:47:00现在问题很多，薪水低跟租金高并存，你干嘛二选一?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:48:00X说的是假循环阿 台湾人的储蓄率 最后还是拿去付头款
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:49:00套句之前流行的Z>B来看好了，利很明显，弊是啥?除了不爽外
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:49:00简单讲为什么南部年轻人不愿意留南部都要往台北跑?
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2014-07-17 10:49:00你说的也是假议题 有人说有钱一定会去背房贷吗?
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:49:00而且照柯文哲的规画大概跟市价相比顶多只省两成 一个月省两三千块 刚好去一趟日本促进当地经济喔~
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:50:00说南部建设得多宜人多棒多赞，怎么南部人还是脚投票离开家乡
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:50:00省两成还不够多吗? XD 重点是，这可以当成一种稳定手段
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:51:00问题就是在招商跟增加就业能力好吗 这点就是北部城市擅长的
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-07-17 10:51:00不够多阿 一年省两万四到三万能干嘛..买张保单就没了
把台北与新北的资源与南部对换 人也会往南部挤的招商能力一大部分也是建构在政府机关给予的资源挹注纯看招商能力本来就是倒果为因的问题
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:53:00招商能力跟县市首长自己懂不懂自己城市的优势跟设定策略有关像花妈就一直想把高雄从重工业城市转成媒体文化业这策略错了
所以 把台北 新北的政府资源抽掉 厂商还能活跳跳?
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:54:00所以你的意思是提高居民的幸福指数，会降低招商吗
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:54:00高雄本来就没啥文化，还一直想从文化资产来赚钱，高雄的本
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:55:00回到刚刚说的利弊得失，落实居住正义会让外商止步?
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:55:00本来就是在重工业跟进出口贸易 高雄港存在的理由我只能说 民进党的招商能力跟产业设定能力一向都是颇喝从廖永来赶走拜耳来设厂 大概就知道民进党的能力了
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:56:00说高雄没文化要不要出来道歉一下呀文化创意产业本来就是台湾未来的方向，谁敢说这一定错?法国一瓶水的获利率比鸿海做一台萤幕高好几倍，靠的就是文
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:58:00产业政策有没有错，从高雄的失业率 跟人口外移率就知道了啦法国这个国家人家本来蕴藏多少话 你高雄自古有啥文化打狗吗?
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:58:00化创意的加值，一直做代工当下是还不错，但能撑多久?英国当
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 10:59:00讲的文化 台南才是真正文化古都 高雄只是文化笑话
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 10:59:00初如果没强推文化创意，现在也没那么强，你是凭啥说走文创这条路一定是错?靠，突然发现你也太会绕，从台北讲到高雄又讲到台南
作者:
deann (古美门上身)
2014-07-17 11:01:00人家英国跟法国文化底子多厚你真的了解差别吗???
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 11:02:00现在又要绕道英国法国吗
历史这种东西不做累积怎么可能会形成文化，看看台北到现
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 11:03:00回到公租的问题啦，所以你认为盖公租屋就是会影响招商就是
去你的, 房价炒高带动的是物价上涨, 一点好处都没有
所以一个没累积的人 在嘲笑做文化累积的人没文化不就很好笑
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 11:04:00不要战南北啦 XD 文化创意产业的意思是靠个人创意技艺制造额外的产值，倒不是一定要什么文化古都才能做，文创产业的
作者:
airlow (不存在的骑士)
2014-07-17 11:07:00文创产业的创意才是重点，文化不分新旧，都能靠创意制造产
作者:
hywind (小风)
2014-07-17 11:18:00是车轮党的火车头吧^^