※ 引述《docose (风华之语)》之铭言：
: 二三年前 M01是七成以上看空房地产
: 但是这些年来，散户大举入场，M01的人也渐渐咬者牙，合约签下去就对了，贷款二十到四十年买了房。言论也越来越偏多
: 可以看看M01有淡水 三峡 新庄副都心 桃园 亲卫队，每个都在吹捧房价，甚至青埔开了小七，或某地开了餐厅，都可以成为房价仍会涨三成的理由
: 只能说散户太多的地方不要去，大趋势通常不会站在散户这
: ※ 引述《SPFH120 (Mars)》之铭言：
: : 台湾的房地产要崩盘的可能性非常小，除非是天灾人祸(921地震、战争、核厂爆)
: : 缓涨或下修一点我倒是相信，不可能一路飞奔，总有停滞期
: : 台湾国土面积小，比大陆的重庆市、日本的北海道还小很多.
: : 寸土寸金是很正常的，如果要比较外国，那至少要高单价对高单价，比整体的话
: : 当然会显得台湾房价比国外还贵很多，毕竟人家地大，有郊区来拉低平均房价.
: : 网站稍微查询了一下每坪最高单价给各位参考，我是看最高，不是找精华区
: : (以下都已经换算台币)
: : 信义计画区大楼:2,597,700(坪)
: : 大安区忠孝东路:4,609,400(坪)
: : 香港深水湾别墅:11,722,480(坪)
: : 北京西城区大楼:2,625,000(坪)
: : 感觉北京和信义大安精华区差不多价位，但实际上北京市区随便看都要这么贵
: : 我们只有精华区才有到这种价格.
: : 纽约曼哈顿地区还有一坪破千万台币的.
: : 结论
: : 以投资角度来看的话，买房还是低风险、高利润、高成本，只要买对位置
: : (北市、新北核心区、桃园核心区、旧台中市、旧台南市、旧高雄市)
: : 风险很低，但利润还不错，比期货股票这种安全很多.
: : 只要没有天灾人祸，还是利多吧，毕竟台湾就这么大而已，开发的都会区也就几个而已
: : 而且最大的投资客就是政客，跟着他们就对了.
: : 说了这么多，还是买不起北市.
很简单啊，
会在台北买房的人，大部分都是存著一个要养老保本的状态，
整天巴望着退休的时候，把台北的房子卖掉，
到中南部换大一点的房子，
或是以小换大，像打怪练工一样的慢慢升级。
房价如果跌的话，他们当然会跳脚啦。
房子对他们来说，不是用来住的，而是一种金钱的保障，
当然是希望一直涨上去啦。
但对大部分的自住户来说，
家，不是简单的能用金钱来衡量的，
住在那，就会有情感，对那边的一草一木，生活的周遭环境与便利性。
会希望能持续的生活在那边，所以会希望一个自已可以负担得起的地方。
这就是投资客与自住户的不同。
投资客的心理很单纯，反正我买了也没打算住一辈子，或是只打算拿来
卖人，投资理财，好价就换手了。增值才有意义，
至于附近的生活环境如何，气候好不好，邻居亲不亲切，
出入份子复杂与如否，干我屁事?房子卖了有人接手就好啦。
只要房价不要在我手上跌就行。
所以投资客才不会想去了解真正只想找一个房子栖身，
养育一家老小的自住客的心情咧。
关他屁事?心情值多少钱?