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颜炳立：豪宅已穷途末路
2014/07/10
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
政策打房不断，房市交易量一路下滑，戴德梁行总经理颜炳立上午表示，大台北房市现在
已是蛋黄区降霜，蛋白区变冷，蛋壳区结冰。豪宅已走到穷途末路，山寨豪宅房价更已下
跌，蛋黄区中古房价，则要看一坪90万元守不守得住。
政策打房不断，房市交易量一路下滑，戴德梁行总经理颜炳立上午表示，大台北房市现在
已是蛋黄区降霜，蛋白区变冷，蛋壳区结冰。豪宅已走到穷途末路，山寨豪宅房价更已下
跌，蛋黄区中古房价，则要看一坪90万元守不守得住。 报系资料照片
戴德梁行今天举行第二季不动产市场记者会，颜炳立直言，两岸房地产形势都不妙，市场
现在都在抛货，香港首富李嘉诚在香港、大陆已卖了上千亿新台币的不动产，儿子李泽楷
也卖了285亿元，台湾业主看起来也都在出售资产。
他表示，走了十多年的房市多头已不再，一连串政策打房下来，房地产市场已经躺在地上
，而最近央行、财政部等部门的做法，是再补踹两脚，房市很难翻身。
他说，现在最糟的是豪宅市场，几乎可用白色恐怖形容，只要有成交，两三天就有人上门
查税，吓得有钱人都不敢动。现况显示，真正豪宅虽然价格还撑得住，但基地不大的山寨
豪宅，价格已经很明确在往下修正。
颜炳立表示，北市蛋黄区，也就是一坪站上100万元的市中心区，现在降霜，房价面临修
正，中古屋房价要看一坪90万元守不守得住；北市外围郊区的蛋白区，房市已经全冷了，
房价将走跌；至于新北外围的蛋壳区，则已结冰，再一阵子，连跌价也未必走得掉。
不只住宅，颜炳立表示，现况显示，土地市场也在降温，戴德梁行之前接受委托出售高雄
一块土地，23亿底价降到20亿元才卖掉，信义计画区A25土地也降价好几次才脱标。现在
唯一比较乐观的是从谷底爬升中的商用不动产。
天龙房价快崩了吗？ 天龙人会让它崩吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2014-07-10 20:18:00救我
作者:
shuckmol (五一五阿阿)
2014-07-10 20:19:00喊假的啦 要选举了当然要营造出一些"政绩"
作者:
Xenogamer (ゴミ丼わがんりんにゃれ)
2014-07-10 20:19:00怒跌0.000000000000000005%
作者:
Blitzcrank (Power up ready to serve)
2014-07-10 20:19:00会有蝗虫来收购啊
作者: sunnywing (转圈圈(￣▽￣#)) 2014-07-10 20:19:00
选举要到了 不会崩只会涨
作者:
STi2011 (鸟王达)
2014-07-10 20:19:00XDDDDDDDDDDDDDDD 听你在放
作者:
reaturn (廿年后回头看台湾)
2014-07-10 20:19:00海德格~救我
作者:
moonlind (又多了敷脸卡跟觅食卡了~)
2014-07-10 20:19:00快崩了快崩了~大家快来买
作者:
taot917 (每天一点新鲜)
2014-07-10 20:19:00假的KMT不可能打房
作者:
chirex (铁石哥_不含铜锂锌)
2014-07-10 20:20:00出货囉
作者:
STi2011 (鸟王达)
2014-07-10 20:20:00如果快崩了 谁会在高点买？ 当投资客傻子？
作者:
freco (we)
2014-07-10 20:20:00这个人在2013年时还在节目上说“买就对了”转真快
作者:
asiaboy (亚洲男孩)
2014-07-10 20:20:00用公司名义买 赚自己赚,赔大家赔呀~傻傻der
作者: bluesky95622 (绯云) 2014-07-10 20:21:00
肥宅也穷途末路
作者:
andytaso (Taiwan ATM-ANDY)
2014-07-10 20:21:00怎觉得这家伙都在当打手 明年3月泡沫化快来吧
作者:
sldiw (天天)
2014-07-10 20:22:00笑死人....一坪九十万是卖鬼喔 跟菜兵一样乱该...
作者:
ev331 2014-07-10 20:22:00有钱人哪有差?
作者:
DALUGI (大陆鸡)
2014-07-10 20:25:00假的啦~想骗人进场
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2014-07-10 20:25:00拜托快买~~~~~~~~~~~~~~~~我快找不倒最后一只老鼠了啦~~
作者: jehow (疑) 2014-07-10 20:26:00
连这人都看空了 看来房市真的冷
作者:
sldiw (天天)
2014-07-10 20:28:00菜兵想爽时会说什么? "报告班长，我肚子痛那个来~ 0"_"0一听也知道唬烂
作者:
bce (归云)
2014-07-10 20:31:00别傻了,全台一堆人都肖想"台北房价崩了,我就可以进场捡便宜"试问在这样的状况下,台北的房价怎么可能会崩??
作者: chshser (YC) 2014-07-10 20:33:00
台湾不一样 台北不一样
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2014-07-10 20:59:00装委屈了