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标题: [新闻] 北市蛋黄区 中古屋摔1成
时间: Tue Jul 8 16:08:38 2014
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北市蛋黄区 中古屋摔1成
中时电子报作者： 唐玉麟╱台北报导 | 中时电子报 – 2014年7月8日 上午6:02
中国时报【唐玉麟╱台北报导】
央行在6月底祭出重拳打房后，引发房仲业唉唉叫，据房地产业者透露，目前台北市信义
计画区与大安区“蛋黄区”零星中古屋个案，房价急坠下修达1成，甚至新北市林口、淡
水、三峡、新庄副都心或是桃园等成屋房价，均有下修1成至1成5惨况。
受央行打房与政府课征豪宅税或查税等影响，永庆房产集团昨公布，从永庆房仲网委售物
件量发现，今年上半年全国供给量创3年来新高，不仅较去年上半年成长3成3，更较前年
同期大幅成长5成。业者形容，今年上半年已涌现获利了结的出售潮，目前进入买方市场
，买家不但不追加，且有很大议价空间。
值得注意的是，北市供给量不多的“蛋黄区”，例如信义区、大安区等地，已出现零星个
案房价下修1成，甚至2成，但仍难以成交的少见情况，令房仲业者啧啧称奇。
位处北市安和路与仁爱路口的某华厦，近半年成交价每坪约103万元，但目前有屋主愿意
以总价5500万元、每坪92万元卖出，下跌幅度逾1成。房地产业者透露，这起个案，在网
站开价为7000万元，但愿意以5500万卖出，约开价的8折。
此外，位处北市东区明曜百货后面，距离2、30公尺的某电梯大楼，近1年每坪成交价约在
110万至115万元，但最近已有屋主愿意以每坪95万元卖出，令他们感到不可思议。
3.心得或感想:
无
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作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-07-08 16:15:00
要崩了，屋主敢快拿出来卖，快找我委托!!!!!!!!赶
赶快发一篇文消毒好了 我房仲朋友:没这件事 我卖很好 价格还屡创新高呢!~
作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-08 16:28:00一定要守住卖不掉加价卖的原则
太好了!这下子有 新闻:房价已见跌..政府救房市 XD^理由了
作者:
roberthu (Robert Hu)
2014-07-08 16:42:005折收~~
作者:
riya (东京日和)
2014-07-08 16:49:00需要我多举几个破盘案例吗?拿小坪数单价 v.s 大坪数单价，也可以多写几篇
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-07-08 17:07:00挫塞了，要崩溃
在网站每坪开200，愿100成交，竟然乏人问津，房仲啧啧称.
等一下应该又会有一篇买房心得文，内容是强者我朋友昨天又再台北买了一打房。
作者:
riya (东京日和)
2014-07-08 17:22:00应该是再等等还会再跌 不要急着出手的言论会比较多吧...
作者:
ttlun (S4)
2014-07-08 17:58:00卖不掉 加价卖!!!
作者:
naimu (以前是背包客 现在是宅男)
2014-07-08 18:07:00我才不信
作者: rogger 2014-07-08 19:45:00
赞 打房有成了 年底我要投___
作者: ZAPPP 2014-07-08 20:23:00
别忘了离选举剩不到五个月
作者: drigo 2014-07-08 20:31:00
选举完就房价飙了啦...
有阿 我家后面敦化市民路口那边一两年前有些舅公寓无电梯 成交价最后杀到75w左右这是我听过最便宜买大安区房屋的方法
作者:
tai0913 (tai)
2014-07-08 20:44:00确实有再跌阿 不过要跌五成可能要凶杀案发生才有机会