※ 引述《kingofptt (我要成为废文王)》之铭言：
: 最近再看一些建案 看到一个预售屋在五股的还不错
: 德国设计师的作品 看完还蛮喜欢的
: 询问一下 一坪要价40万 妈的B一年不吃不喝买个一坪
: 随便买个30坪好了 1200万 自备200万 贷1000万
: 每个月房贷背个3万 至少要30年才能还清
: 如果这中间不小心生个小娃儿出来 再不小心生个病
: 或买个车子 或者是一堆有的没的
: 可能又要再延个几年 人生超过一半都为了那栋房子在奋斗
: 我顿时就差点闪尿了
: 想想我干嘛要为了建商跟银行而工作辛苦一辈子让他们爽
: 立马就不想买了 超消火
: 1200万的房子在台北还不算贵喔 应该说比比皆是
: 但是光这样根本就要忍着爆肝狗干不准回嘴然后为了养那栋房子
: 难怪台湾人奴性这么重 每次想要起来反抗些什么
: 想到要是太冲的话工作没了 房子没了 老婆要是也跑了根本家破人亡
: 还买个洨房子阿 到时候连保险套都买不起 根本连买都不敢买
: 有没有年轻人根本买不起房子的八卦?
一. 这是周经文, 八卦板每礼拜都一定要来一篇, 连标题都差不多.
你是想发问还是想发泄?
二. 假设你是真正想发问, 那么请问既然已经知道自己财务条件不是非常好了
这种情况下挑新建案` 预售屋, 外国设计师作品来自住
在这种条件下想找便宜的物件会不会是缘木求鱼?
根据实价登录, 新北市五股区四月份平均成交价单坪26.5万
扣掉你看上的这种单坪4字头的新大楼建案, 以及增建过的透天权状坪数较小除起来
单价偏高的物件拉高平均, 普遍来说一定不到25万/坪.
根据经验, 我认为一字头都不会说找不到, 也就是说同样在五股你去住公寓
有办法省一半的房价下来安身立命.
但是你不愿意, 请问这是你的问题还是谁的问题?
三. 我国中同学, 小摄影师, 薪水平均起来约四万.
复兴美工夜校毕业, 今年29岁, 开一台20几年的面包车. 买的时候3万还5万吧.
这阵子我陪他找屋, 昨天下午买了人生的第一间房, 在中坜.
30年一楼公寓挑高三米二骑楼外推. 一坪十来万,
住宅区静巷小学公园旁巷宽六米门前可停车.
开车上国1到他工作室 (民族东路) 30分内
他觉得ok就买了, 总价不到400自备款不到100.
贷款试算如果有宽限期他一个月缴大概5000.
就算本利摊著缴, 每个月算起来也比他现在的租金便宜, 买房很难吗?
我觉得年轻人买房不难, 难得是欲望无限.
不用到特别好的条件, 一般年轻人买房反而是容易的多. 只要有现金流,
没薪转都可以拉到很不错的贷款成数跟利率以及宽限期.
但是看太多出来工作后存个几十万先买车再说还办车贷,
租金手机网络治装娱乐费没有一个在省的.
月收不到30K可是月支出大于20k的比比皆是.
为了所谓: 生活品质
假如是这样, 那么你就不要嫌房子买不起, 因为这就是每个人的选择.