韩国不只薪水比台湾高,首尔的人口密度也比台北高。
http://www.citymayors.com/statistics/largest-cities-density-125.html
为什么韩国的房价那么没有竞争力呢?
我认为主要原因是税制,韩国房地产相关的税蛮重的,不像台湾政府比较偏好薪资所得税
和股利所得税。
韩国房地产税如下:
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/South-Korea/Taxes-and-Costs
持有税:
每年0.15%~0.5%,若房地产价值超过6亿韩元(52万美元),每年加课0.5%~2%。
房地产资本利得税:
6%~38%(累进税率,赚越多税越重),另外,持有10年以上者税率打七折。