※ 引述《fact (fact)》之铭言：
: 德国的好
: 不只是军事经济优秀
:
: 德国优秀的房屋政策更是值得台湾借镜
: 征房屋高交易资本利得税 征空屋空地税 鼓励自建住宅
:
: 这样根本不需要等到房价高再来打房阿
:
:
: 请问专家们
: 台湾为什么不学德国房屋政策?
更正一下，德国主要是高“持有税”。
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Germany/Taxes-and-Costs
持有税：
西部地区每年2.6%~3.5%
东部地区每年5%~10%
另外，市区持有税加课两倍~八倍不等。这个用意是，因为市区人多地少，所以希望市区居
民住小一点的房子，把空间让给其他人住。不希望有钱人在市区住太大的房子，排挤到其
他人的居住空间。你要住大间透天，请到郊区或乡下。
房地产资本利得税：
持有10年以上，免这个税。
持有10年以内就转卖，价差获利并入所得，然后和所得税一起缴。
: → mrschiu:德国房市也有涨.. 房租也不便宜.. 06/08 13:49
: → mrschiu:不要这么CCR好吗?.. 06/08 13:50
德国房价还是比台湾低。
譬如法兰克福的精华区，一坪不到80万台币。
反观台湾......
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140413000117-260209
Frankfurt-Westend地区的一些照片：
http://www.panorama-frankfurt.de/html/westend_frankfurt.html
http://static.panoramio.com/photos/original/11973891.jpg