※ 引述《yzkeroro (咘噜咘噜)》之铭言：
: 今年北市拥房大户前5名
: 排名 持有
: 户数 房屋税 平均单户税金
: 1 59 18万6983元 3169.20元
: 2 57 13万9523元 2447.77元
: 3 53 4万9717元 938.05元
: 4 47 11万6766元 2484.38元
: 5 46 16万7838元 3648.65元
: 资料来源：北市税捐处
: 3.新闻连结:
: http://ppt.cc/hSuF
有蛮多国民所得比台湾高的国家，房价比台湾便宜。
主要是因为他们有好的税制来避免有钱人把钱都拿来往房地产灌。
举三个这种国家的“房地产持有税”与“房地产资本利得税”给大家参考。
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日本：
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/japan/Taxes-and-Costs
持有税：
每年1.4%~2.1%，自用住宅打七折。
另外还要缴0.3%的都市计划税。
房地产资本利得税：
五年内卖房，资本利得税率30%。
五年以上才卖房，资本利得税15%。
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韩国：
http://www.globalpropertyguide.com/Asia/South-Korea/Taxes-and-Costs
持有税：
每年0.15%~0.5%，若房地产价值超过6亿韩元(52万美元)，每年加课0.5%~2%。
房地产资本利得税：
6%~38%(累进税率，赚越多税越重)，另外，持有10年以上者税率打七折。
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德国：
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Germany/Taxes-and-Costs
持有税：
西部地区每年2.6%~3.5%
东部地区每年5%~10%
另外，市区持有税加课两倍~八倍不等。这个用意是，因为市区人多地少，所以希望市区居
民住小一点的房子，把空间让给其他人住。不希望有钱人在市区住太大的房子，排挤到其
他人的居住空间。你要住大间透天，请到郊区或乡下。
房地产资本利得税：
持有10年以上，免这个税。
持有10年以内就转卖，价差获利并入所得，然后和所得税一起缴。
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小结：
日本和韩国是用持有税和资本利得税两个双管齐下来压制房地产投机炒作。
德国主要是用超高的持有税。削弱了有钱人囤房的意愿。
台湾空屋率很高，囤房情况很严重，建议可以参考德国。