看来还是我亲自出马好了
其实星级评鉴.是这几年台湾自己搞的
每个国家的星级标准不同..
像在法国能拿到三星...大概已经是W hotel等级..
一般台湾的旧式标准跟美国的标准差不多~
每间房间有浴室~房间数在100或200(正确数字我忘了)
就是5星级饭店~~~
那所谓的七星级跟六星级呢?
那是自己加上去的~根本没有七星和六星
那一间饭店成本..以台中为例...
永丰栈酒店在85年时约花40亿台币~
但老板本身建商出身~
所以材料都较坚固~全国饭店也是~~~
地上时砖都是每天人来人往.约10年才开始有点小裂痕....
裕元酒店是花约70亿~
第一年地上的磁砖就裂痕一大堆~
大门的旋转门买400万~8年来维修快花2000万
因为老板是做鞋子的~所以被狠狠敲一大笔~~~
至于饭店多久回收呢?一般估计是15年以上才回收
很多人以为饭店最大的成本开销是那些备品~~~~
其实不是
※ 引述《yesfred123 (Mies van der Rohe)》之铭言：
: ※ 引述《cerliv23 (阿翔)》之铭言：
: : 怎样才能知道建造一间饭店的成本啊
: : 像是福华、凯萨那些饭店的
: : 因为想要去分析一下饭店的回本及收益那些
: : 可是如果成本自己估好像会很不准
: : 像是房间一间一间里面的东西更难估计
: : 有没有哪里或什么方法可以取得啊
: : 谢谢大家
: 哥建筑系，的有次的设计题目就是饭店，让哥给你一些概念
: 首先你要先定位你的饭店是几星级~
: 每个星级要通过评鉴，才可以拿到星星数
: 而决定饭店的星星数量在于服务、安全措施、还有硬件设备、规模
: 比如三星级的饭店可能只要求，要有客房、大厅、餐厅
: 但是五星级可能要有健身房、按摩浴缸、高尔夫球场、游泳池
: 所以星级越高的饭店通常会比较大间，因为要塞很多的空间
: (评鉴标准自己去估狗，估一下就有了)
: 至于该饭店要多少钱?
: 老实说! 哥 不 知 道!
: 为啥不知道? 因为从几千万~几百亿都有阿!!
: 如果今天你的饭店盖在天龙特区，随便都要几十亿阿!
: 光买地就花了一拖拉库钱，改起来之后也是烧了一堆钱
: 而且之后还有人事成本，杂项...
: 更别提国外还有那种把整个岛买下来，规划成度假中心的饭店
: 那随便烧都几百亿的~
: 最基本的就是去查你要研究的饭店在哪
: 然后看他的地价多少，盖起来的饭店大概几坪?
: 然后去估狗一下SRC一坪的施工费大概多少?
: 这样大概就有个底了
: 至于营运费用，人力支出....等
: 就不属于我的范围了，这可能要问管理学院的大大...