1.原文连结：
大型建商忙转型 中小型另寻归宿
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151007000886-260303
2.内容：
2015年10月07日 04:09 记者龚俊荣／综合报导
大陆房地产不景气，多家大型建商如万科或恒大等公司都积极寻求转型，
万科就尝试探索REITs产品，加速布局金融创新，同时加大对消费地产、
产业地产，及地产延伸业务的探索，如物流或装潢等，不同于品牌建商的
华丽转型，更多中小型建商选择了较大程度转型，有的干脆退出房地产
业，但也有不少建商因转型失败战死在沙滩。
中国经济网报导，业内人士表示，建商跨界转型背后并非一帆风顺，尤其
是在不景气之际，建商试图转型的愿望与实际布局的收效仍有段差距，甚
至还面临转型过程中的“生死劫”。
万科总裁郁亮表示，万科面临转型的实际问题是如何把需求转化成有效业
绩，目前还在尝试试错过程中。
同时最近万科宣布与万达的合作，也被视为“巨无霸”式转型。由于商业
地产积压了万达大量资金，王健林表示，万达要在5年之内去地产化，走
“轻资产”的路线，成为一家商业投资服务公司，力争在2025年开业1000座
万达广场。
目前由开发商角色向外延伸的，还有远洋地产。远洋试图由“住宅开发核心
视角”转变为“全地产视角”，建构住宅开发业务、不动产开发投资业务、
房地产金融业务和客户服务业业务的四元业务格局。
相对于大型建商华丽转型，中小型建商却没有这么幸运，例如莱茵置业更名
为莱茵体育，确定发展体育和清洁能源产业，进行全面性业务转型，此举意
味该公司将全面退出房地产业。同样地，还有浙江广厦，宣布将在未来3年内
逐步退出房地产行业，进入有发展潜力和成长空间的新领域，实施产业转型。
(旺报)
3.心得/评论(必需填写)：
中国的房地产商，看起来是要进入转型期了。