我自己就是柬埔寨的建商代销之一
从以前到现在已经不是第一次看到有人说投资柬埔寨"根本诈骗"
我可以了解它到底是不是诈骗，也可以了解为什么有人会觉得是诈骗
首先，你可以先去了解这几年柬埔寨经济、社会稳定及进步的事实
这种国家情势和经济数字是不可能造假的，对吧?
经济成长率已经连续3年7%以上，成为全世界经济发展最快的其中之一国
举凡年轻化劳动人口、天然资源、地理优势和最重要的与各国的贸易协定
都是造成柬埔寨现在这么火红的原因
这些都不是诈骗，这些都是有根据
相信柬埔寨现在在国际上有什么优势什么劣势网络上都非常透明，也不需要我 多说
而为什么叫做"投资"柬埔寨?
所谓投资，大家都很了解
投资人做足功课，彻底了解投资标的现况，依各方优劣势分析(或预估)标的未 来走向
再决定是否投入资金，或投入多少资金以期达到自己预期的报酬率
但柬埔寨这个对一般人来讲相对陌生的地方，又离台湾那么远
投资人对它的了解与信心当然相对减低
而在柬埔寨的建设公司想要卖屋给投资者(或自住者)，就有让对方了解柬埔寨 的义务
重点来了，百分之一百零一的建商或代销都只会讲优势不想提劣势
为什么? 为了要把房子卖出去
这种情况就会变成洗脑式销售，对于投资人来讲已经不是"你评估再买"而是" 你一定要买
"
我个人要让买方了解柬埔寨时，优势劣势我都会提供给对方参考
但老实老实讲优势一定比劣势多，而且多很多
不是因为要逼对方，是柬埔寨目前真的不少利多
不管是我刚刚提到的地理、人文优势，或是柬埔寨为了吸引外资定出对外资有 非常大好
处的贸易协定，而造成大量居住需求等等，要我说我可以说一整页A4 纸
但明智的人都知道，这是"利多"，是"利多"，是"利多"阿
不是"绝对多"，"保证多"，"一定多"
而劣势呢?
柬埔寨贫富差距大、街道脏乱、交通繁杂老是塞车、国家法规不完整、政府官 员执行力
不佳、贪污情况偶见等等等...
脑袋清楚的投资人可以把劣势变成优势，也可以把优势变成劣势
今天要当什么样的投资人，是由你自主
要如何评估及判定你的标的物，也是由你自主
而那些会被说"诈骗"的人或建商，我不想抨击，也不想引起纷争
但当投资时提到"保证"两个字就不叫投资了，你要怎样怪别人说你诈骗?
当然某些说的"保证几年几%报酬率"都是建商自己付出的成本，这个不是诈骗
可是这"几年的几%报酬率"并不是投资标的本身在市场的真正报酬率
应该视为降低的成本而不是评估的因素
说了这么多，只想让版友们了解柬埔寨投资的真面目
这次我不想打广告也不想直接留资料，有疑问的板友可以寄信给我
那到底这是不是诈骗?
呃....给一句台词好了，要唸快一点喔
投资一定有风险，地产投资有赚有赔，投资前请详阅公开说明书