从图片中大概推测是外推铝阳台跟玻璃窗的重量 加上地震时的晃动引起的
墙端有斜向裂缝、墙中间有纵向裂缝、外面有沿钢筋位置的裂缝
阳台上面应该是有用壁虎去固定在外墙 所以这个应该是你们要处理的
不过这只是看图片得到的 还是要请人去看看
※ 引述《cafedelmar ( )》之铭言：
: 是这样的
: 去年底购入40年老屋
: 近期才完成装潢
: 在前阳台的部分
: 交屋前有发现裂缝
: https://imgur.com/OBX5n5m
: https://imgur.com/gAmDGyg
: 后续有请房仲找师傅来检验
: 当时得到的回复是说磁砖热涨冷缩
: 壁砖也都很牢固
: 所以后续也就觉得应该没问题
: 期间遇到下雨也都没什么状况
: 装潢期间有一次台风天发现有漏水现象
: https://imgur.com/RWo3j3P (ps1)
: https://imgur.com/wDeZPN2
: 当下看到水珠但是看不太出来漏水点在哪
: 后来又告知房仲请师傅来看
: 说可能要在铝门窗外上面弄个L型排水
: 但是想说可能要请吊车什么的感觉又一笔
: 后来就搁著
: 想说请装潢的补个slicon就好
: 后续统包来上slicon就说
: 之前都没去留意到这个部分(因为我们前阳台都没做什么装潢所以可能因此没注意)
: 裂成这样感觉结构有问题
: 所以水才会渗进来
: slicon也无解
: 直到最近我才想说从外墙看看
: 因为从正楼下看不到
: 所以就远眺看
: https://imgur.com/LA4COBy (续上面的ps1 因冷气挂外墙 师父说要护栏才肯装
: 所以原铝窗我们有改装 底座有开孔开孔 移除中间三角支架
: 外墙装不锈钢护栏)
: https://imgur.com/w1Pd3S5
: 看起来应该就是这个原因造成渗水
: 平时下雨水打不进来
: 但是遇到刮风大雨可能水就会打进来了
: 请教一下:
: 1.这个钢筋裸露的部分应该是算楼上要处理的吧?
: 2.原屋这个外推铝阳台 我看比较不一样的是 玻璃窗也跟着外推
: 是否重量也是可能外墙负担的关系 但以楼下的顶来看 其实我们的顶是没有
: 碰触到楼上外墙的底
: 3.不知道会不会有结构上安全问题 是说一直风吹雨打 又钢筋外露
: 难保日后会有什么状况
: 4.承1 是否需要请土木工会来做鉴定,但是鉴定后楼上也不一定会处理
: 又或者如果有安全问题 是否会强制要屋主改善?
: 再请大家给点建议 感谢