1.问题类型(修缮) :
2.问题描述：
有几个问题想请教大家
1.
这是交屋不久的新房~
预售屋施工&交屋后装潢期间，
下过几次大雨也都有去看，但并没有发现漏水的情形，
是上礼拜的台风天晚上，发现墙壁溼溼的...才发现漏水状况(3&4F)= =，
外墙应该是大理石柱，
想请问这是因为风大+雨，加上建商外墙防水没有作确实所造成的吗?
因为前几次下大雨没有发生这样的状况(几个月前)...
2.
告知建商后，
建商表示3F打针(发泡剂)处理；
4F则可能是窗框设计不良，
所以同时打发泡剂&窗框的部份好像打了silicon，
想请教这样的方法是正确的吗?
还是只是短期压住呢...但是治标不治本呢....
因为上网看不少人的心得都是发泡剂只有效几年(甚至不一定有效)
若这不是正确的方法，
请问我应该怎么要求建商处理呢....(或是该怎什么样的厂商&师傅来处理)
(我有询问建商是否可以就外墙防水补强处理，建商说不行，他只说都这样处理)_
因为第一次遇到漏水的问题，
不知道到底怎样才是对的，
恳请大家不吝给小弟建议，
或是有推荐的厂商和师傅也请告诉我(我人在中部)
注:
另外也想问大家这样的状况我应该怎么样对付建商，
这样有问题的品质已经不是第一例，我觉得很无力也很无奈~_~
但是又不想让建商这样好过= =+
觉得刚交屋没多久就漏水很夸张...
有朋友跟我说可以对建商寄存证信函，
若是置之不理再考虑上法院，
或是找外面的厂商来处理，再报价给建商请他们负责，
因为他说这是交屋就有的瑕疵(因为交屋才3.4个月)不是使用久了造成的问题?，
应该是建商要负全责，不能只是用发泡剂应付了事~
再次感谢大家...谢谢
3.问题存在时间：
约2个礼拜
4.照片连结：
3F墙壁:http://ppt.cc/gen.php
http://ppt.cc/gen.php
4F墙壁&窗框附近:http://ppt.cc/zHx2
http://ppt.cc/cRYb
5.其他 :

你朋友的说法是正确的，建商采发泡剂的做法应该就是一个赌，赌只要撑过保固期后续就没他的事了。发泡剂的施作眉角很多，弄的不好不仅漏水没止住还会对结构强度有影响

打针不是一劳永逸的方法~既然会渗水近来~表示外部有缺陷~请建商直接对症下药~否则只要漏水他就只会来打针~撑过保固期过后~变成你要自己花钱请人处理。要求他直接从外部做抓漏及防水~这样对你才有保障。建商房子盖得多~如果每户漏水都用一劳永逸的方式~成本重

应该会照我剧本走 打完针 没漏水 拜拜过几年漏水 自己处理 建商就只会装死了因为当下就是没漏水阿 建商:ㄌㄩㄝ