https://news.cnyes.com/news/id/4470327
寿险业降房租救商场饭店 平均降幅20-25%
寿险业为全台最大房东，在国内拥有 5、600 栋大楼，其中不少是商场、饭店等，但肺炎
疫情影响消费，餐饮、饭店业陆续传出经营困难熄灯的灾情，为了帮助受创产业度过难关
，金管会已通过可以降低寿险业投资不动产的收益率门槛，以让寿险业有降租金空间，金
管会主委顾立雄今 (4) 日表示，据了解，寿险业降租幅度都已经达到 20~25%。
立委庄瑞雄今 (4) 日于立法院财委会质询时表示，有饭店业者表示想要请保险公司降租
金，但保险公司是多降 1% 也不肯，似乎违背了降低寿险业投资不动产的收益率门槛是希
望纾困降租的美意。顾立雄表示，据他了解，寿险业降租幅度都已经达到 20~25%。
但庄瑞雄进一步指出，很多大型饭店就没有，像台北华国大饭店与台湾人寿的降租金案就
没减租。
顾立雄回应指出，据他掌握到的最新状况，华国饭店与台湾人寿的降租金案，双方已经达
成协议，金管会调降寿险业投资不动产收益率门槛后，是由寿险公司与承租户根据契约自
己去洽谈。
而所谓台北华国大饭店与台湾人寿的降租金案，主要是华国大饭店过去营收的租金占比约
为 30~35%，目前受到疫情影响，营收大幅下滑，每月租金 1200 万元已经占 4 月份营收
超过 120% 以上，营收连支付租金都不够。
为此华国特地行文给房东台湾人寿，提出 4 月 15 日华国年度董事会上决议的 4 大诉求
，首先是希望免租，若是不能免租，则希望能降低租金为目前营收的 30~35%，或是能够
缓缴并提供折扣，最后则是希望能提高修缮补助费。而华国在行文三次后，得到台寿回应
愿意将租金连续三个月降两成，也就是降为收八成租金。