估价时若蒐集之比较标的建物457万元，因区位较差使其较勘估标的建物低4%，
而勘估标的屋龄较新，此一因素使其较比较标的高5%。若勘估标的与比较标的之
其于各项条件都相同，则勘估标的价格为何？
(1)495万元(2)500万元(3)505万元(4)510万元
第二题
此一勘估标的耐用年限50年，年限期满之残价率为10%，若以定额法计算，
请问该勘估标的自第1年至第20年之累积折旧额为何？
(1)180万元(2)170万元(3)160万元(4)150万元
第三题
若以定率法计算，定率为4.5%，该勘估标的屋龄4年之成本价格为何？
(1)408万元(2)412万元(3)416万元(4)420万元
如果会的神人希望能帮我解个答案，感谢。

没念过授信,也没有解答,仅提供我计算的过程与答案有错请指正第一题:457/0.96=476, 476*1.05=499.8四舍五入500万第二题:残值50万,20年的累折=450*2/5=180万第三题:定率法下四年的累折=500万*(1-95.5%的4次方)=84万500万-84万=416万

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