楼主:
ohfulow (ohfulow)
2021-08-30 13:30:48有一栋房产，土地登记丈夫，房子登记妻子，丈夫借了信用贷款不还，这样房子会被法拍吗？家里真实案例，希望大家解答，谢谢
作者: byc711003 (林小黄) 2021-08-30 13:43:00
这里好像不是法律版喔！应该是夫土地被拍卖后，妻因为是地上物所有权人所以有土地的优先承买权（不甚确定
作者:
im31519 (风水似月)
2021-08-30 13:48:00PttLifeLaw
作者:
puhi (puhi)
2021-08-30 14:27:00要看抵押权设定之初有没有房子在土地上，有的话不会被法拍但会被拍定人诉请拆屋还地，而且无法定地上权（看起来像某年台大民法物权题）
信贷债权金额应该不高吧，而且法院裁定执行名义时，应该不会先从房产下手...
作者:
kaky (菩提本无树明镜亦非台)
2021-08-30 17:52:00公寓中的一间要拆屋还地? XD
作者:
Flitz (费尔)
2021-08-30 19:48:00要不要去找律师咨询，这点钱不要省
作者:
wbar (MAYBE)
2021-08-30 19:55:00XDDDD
作者: fragment1000 (吹头发) 2021-08-30 20:18:00
找律师吧，土地的钱不是小数目
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2021-08-30 21:53:00是地值钱，房子不值钱
作者: bluemeng (枫动的瞬间) 2021-08-30 22:02:00
425-1
作者:
lb57 (打你个死光头)
2021-08-30 22:03:00并附拍卖可以谷歌一下
作者:
ghoul125 (午夜小肚肚)
2021-08-30 22:35:00本案目前看不出有房地原本同属一人嗣后移转不同人的情形，暂时不能说有425-1的适用。如果是土地设定抵押后才营建房屋的话，倒或许会有民法877条1项抵押权人声请并付拍卖的问题。阿，这部分4楼已经有提到了，小弟就不再赘述
作者:
EOMing (敏)
2021-08-30 23:33:00问题简单(开放性)，答案无限，很适合初学法律者脑力激荡统整思绪复习用。就题干所述，信用贷款，亦即无担保(品)授信，问辜老师，坊间一般人资历可贷最高额度200万，期限7年，若欠款被强制执行(银行所据执行名义为何不细谈)，所为应系对人的执行，依题干所述丈夫名下有一土地，惟未载明预估市价，依行情若大于200万，可能需考量超额查封/拍卖之禁止问题，至于妻名下财产会被执行与否问题更需考量借钱当下有无签连带保证一事。 更多咨询请洽 看板Lawyer @PTT
作者: comparable (灰蜡烛) 2021-08-31 23:37:00
先把当初这样设定誊本的地政抓去关，这题再送分
请洽专业律师 不要省小钱花大钱 不动产民事没有想当然尔的东西 眉角很多 保障权益要认真
作者: nigell 2021-09-03 05:54:00
要咨询请找对地方
作者: NTUhypocrite (台大法律正义der化身) 2021-09-04 14:40:00
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