题目：
甲承租乙之土地种植果树，请问树上果实属于何人所有
答：
1.果实尚未与果树和土地分离之前，果实属于土地所有人乙所有
法条“不动产之出产物，尚未分离者，为该不动产之部分”
2. 果实与果树和土地分离，果实属于甲所有
法条“有收取天然孳息权利之人，其权利存续期间内，取得与原物分离之孳息”
请问
答案1按实务上很难理解，假如说我向A承租土地种植果树，果实尚未分离前，A可以进入果园采取果实？
感谢

民法第421条 称租赁者，谓当事人约定，一方以物租于他方使用、收益，他方支付租金之契约。故依照法条之意，承租人于租赁契约成立后取得出租人于物上之使用收益权利。所以A不得进入果园采取果实，因为承租人有使用收益之权利，若A违反则构成民法上之侵权行为更正最后一段，A应该是构成不当得利而非侵权行为

解释好清楚 感谢！

A采了就227、179啊 只是不能主张767而已177可能也可以 至于184的话 可以考虑晚近学说认为的租赁权侵害（债权契约因占有之公示外观而具有社会典型公开性而得以作为184I前段之保护客体）

加油！

推，解释得很清楚

推