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不动产估价师 及格率近5年新低
2020-11-07 00:11 联合报 / 记者叶冠妤／台北报导
政府积极推动都市更新等作为，让市场对于不动产估价师需求愈来愈高，估价师证照也愈
抢手，更与会计师、律师等同被视为“黄金证照”。然而，近五年及格人数，有四年未超
过卅人，今年更仅十四人过关，创下近五年及格率新低。
不动产估价师主要针对不动产评估，包括土地建筑物评估、土地资源评估、建筑设备、厂
房评估等，提供客观的鉴价报告。除需要修过专业相关科目学分后，才具备报考资格，通
过考试取得证照后，要有两年的估价实务经验，领有不动产开业证书后，才能正式执业。
一○五年至一○八年不动产估价师专技高考，每年到考人数在三百人左右，及格率在百分
之七到八之间。考选部统计资料显示，今年有五一一人报考，实际到考人数三○九人，最
后只有十四人及格，及格率仅百分之四点五三，较之前低。
台中学儒公职补习班副理姚佳宏指出，由于不动产估价师采及格制，不用与别人竞争，及
格人数随着考试难易度变动。
姚佳宏表示，今年考试范围及难易度跟去年差不多，但及格者以廿一岁到廿五岁、五十一
岁以上为主。