这次有幸考取经纪人总算一圆多年来的心愿，虽然这并不是一张多了不起的证照但却是对自
己长年从事不动产业的一种肯定，上榜分数并不高会想分享的原因，是因为多年来常透过本
版看了许多心得文而受到鼓励且坚持下去这次能上榜也该回馈一下心得，希望对有志考取这
证照的板友能有帮助。
首先，简单说明一下考取这证照的用途:
1、开业从事不动产仲介、代销公司自己开仲介公司、代销公司不用向别人租证照的意思。
2、不想开业的可以租给开业的仲介、代销公司:行情大约每个月8000上下。
以上简单说明这证照实务上的用途，细节部分将不在赘述。
再来先分享师资:
一、民法、经纪业管理条例都是裕树老师所教。老师最强的是教民法，我承认老师教的颇深
若要准备本考试的直接看其所著申论测验解题书就足够了
至于经济法规看熟老师准备的讲义就能考至少6、70分了。
二、土地法/土地税法/不动产估价则是师承大名鼎鼎的"基哥"土法/土税老师教学的功夫业
界是出名的强!估价也相当厉害，但是考经纪人的多半估价这科不太好读，不过考试跟着基
哥走准没错。
接着分享准备心得:
靠自己读也能上榜，就我所知有许多从未从事房地产的靠自修就考上了，所以我仅依自身经
验(一直无法考取)作分享
一、选择题部分:当然是多做考古题，找一本每题都有注解的解题书(已如前述)自己先做过
一遍，错的部分还能知道错在哪里
二、申论题部分:一样要有考古题的参考书，看的时候第一次直接看题目与答案重点在于要
能将题目与答案连结在一起，过去失败的经验常常是题目所问都不清楚答案自然写的不对或
不完整，先了解历届考题问的是什么万一看不出来，从答案中自然就能知道题目在问什么（
有的书解题前会先把解题方向写出来），
然后用自己的话表达出来分数自然不会太差。
三、经纪业相关法规是最好准备的:虽然这科包含管理条例/公寓大厦/消保法/公平交易法。
但准备上就容易许多，首先每个条例/法规的名词解释要会(参考书都会汇整)再来我直接看
罚则，而且要对应到法条，举例而言:经纪业未依法设置经纪人者处6万到30万罚缓，至少写
这样就可以了，不用写到:依不动产经纪业管理条例第29条第3项规定:违反......处6万以上
30万以下罚锾
小结:考试时用自己的话表达出来就好，不用特别要求自己一定要照参考书上的文字论述，
只要文对题就可以，平常读书的重点要放在这里。
最后分享成绩:
国文:57 选择20、作文37
民法:62 选择32、申论30
估价:66 选择36、申论30
土法/土税:66 选择40、申论26
经纪法规概要:71 选择36、申论35
总平均:65.33
这样的分数对一位长年从事不动产业的人而言并非很理想，但令我庆幸的是专业科目都有及
格，至少将来能透过专业来真正帮助自己以及客户处理有关房地产相关问题，而且第一天第
一节国文考完后我还赶着带客户看屋，然后赶在1点前回考场继续考试，当天考完后又直接
到学校上进修班的课程(与经纪人考试无关)隔天再继续考试，平时准备如果有用心够充分考
试时保持平常心仔细看过每一题考题就会上榜的，祝各位都能考取理想的成绩，其他的心得
分享希望今年考上地政士后再与各位分享。
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