大家好，小弟今年6月就准备要毕业了，目前打算先考不动产经济人，明年考地政士，常
常看到论坛上有比较地政士及公家地政的文章
上面常常说现在地政士案件都被老字号的事务所抓着，自己出来打拼的很难生存，也常看
到说考地政士，不如直接考公职就好，让小弟也对未来有点疑惑，想请大家给个意见，感
谢大家m(_ _)m

考上地政类科高普或地特三,四等,分发到地政机关办理地政业务,就等同地政士考试及格如果非地政不动产科系毕业,还得修毕地政12学分以上现在不动产没交易量,即使是老字号的事务所也叫苦连天阿你先问问自己有没有人脉吧,如果要往地政士发展,最好是继承家业,也就是父母已经有开代书事务所,且有稳定案源客源的,也不用付一大堆店租管销成本的不管是地政士或经纪人甚至估价师,这都只是一张证照,不保证你能找到工作

有证照还是较好。

你不会social,公职会比较适合你,因为一切依法行政...代书常常要碰黑白两道,处理一大堆复杂的不动产问题

说到pk大你说的这三个执照，我老爸还叫我去庙里问，结果神明说我不适合地政士,经济人，适合估价师

考地政公职很单纯,你考上国家就会帮你分发到县市政府的地政局处或地政事务所马上就能有工作领薪水,考上高考或三等,一开始实领就4万2左右,往后每年加薪1000左右;若你在很操的双北地政局,5年内可能就可以当上股长,薪水近6万

代书现在没跟建商或房仲服务，别想有饭吃了，你愿意先自费学打高尔夫或晚上请吃饭找乐子吗？不行就公职吧！

估价师比地政高考三等都难考上,且我问你,你考上要去那里工作? 这是很现实的问题阿 no work,no money其实当代书,你办1件一般单纯的买设,代书费大概只有1万初,cp值不高阿现在没交易量,再加上简单的买设继承,地所都会教一般民众如何办理,你当代书的案源又更少囉至于房仲或建设公司的代书部,我只能说别傻了,他们很多都要倒了...不动产一直没交易量,不动产从业人员就只能等死了你没看新闻报导说近几年关一大堆房仲店吗?

房仲代书部待遇不佳 薪水贱 自己做较好老话一句家里没人脉就考公职 有人脉在做

原po是政大或北大吗?若是的话,其实你考公职非常有优势,出题老师大多是你们学校的教授政北大地政不动产毕业,未来都是地政局处的储备股长,科长如果你觉得你爸这样当工人月入7~8万比较好,你也可以继承家业阿因为你若走公职这条路,都没当到主管的话,爬到7等顶月薪也只有6万左右(地政专业加给有比一般行政等类科多3000左右)如果你不是在北部,是在中南部乡下地区,其实考上高考一个月4万多应该也够用了那说真的不太够用，大概只能养活自己，但至少比无业或22k好太多。

入行１年后辞职国考了 没背景入这行就只是个跑腿的

所以原po请看一下楼上过来人的经验吧，别浪费太多时间。原po本科系，应该要以考上今年高考或地方三等为目标。

so show? social? XDDD股长有六万? 不太相信 六万不是科长的薪水吗?

或许原po可以先在地所磨练磨练，跟民众接触沟通也可以学到很多处事态度。之后再出来也不急！

都考阿 科目几乎雷同 考上再来烦恼

地政局八本一股长：本俸445点29,435+地政专业加给27,180+八等主管加给6,740=63,355全力拼高考和地方三等就好，地政士，经纪人，估价师不一定要考，但考古题要看。地政士前面已写考上公职就可换照。

地政局科长不就65000以上?满多的耶出乎我的意料之外

so show 正解 XD

局科长不只六万啦……

继承家业比较好吧，军公教的缺点就是很难传给下一代，就算老爸当到简任，下一代还是要乖乖准备考试，然后从基层干起。有一份事业，好过当军公教呀，下一代不用从零开始。

我也觉得原po继承家业比较好，薪水高，自由，且在地有口碑。这社会还是需要传产。

可是一般人平平的话不是七职等顶就退了吗哪到了股长科长局长之类哪到的了股长科长局长之类

操的单位升官很快阿

总有天花板吧局长也就一个一般人应该也是到不了才对地院地检委三书记官退休前要到书记官长我也觉得很难现在司法官官运平平的话不是到高分院检就退了吗?应该到主任检察官庭长就退了吧 再上去 就要看命了吧

有山ㄧ切好办

不会social，没有人脉，我劝你考地政比较快。

是阿，不会social又没人脉，就不用考虑地政士，经纪人及估价师的选项了。

也有公务人员资历再转任地政士的,看你规划囉

稳稳做 V.S. 执业(被告)风险先求不伤身(混到退休)再讲究效果(薪水)https://goo.gl/QqCCbq

为什么会有政北大地政不动产毕业,未来都是地政局处的储备股长,科长的认知啊…一堆七功顶还在当承办的一大堆

双北不难阿，很操跑掉一大堆人。

今日地政士 明日看守所

我老公三照都有，一堆应酬，认识的人三教九流，公职单纯多了

路是人走出来的，不见得公职就一定比较好，有些补习班老师以前也任过公职，还是要看你的志向为何

问题是原po已经说他不会social了,又没人脉,试问要怎么去当地政士,经纪人或估价师?

谁天生会social？给建议很好，但不必替原PO决定人生吧你认为公职好不代表别人也这样认为，起码我就不认同

那可否问一下楼上,看你之前文章,你也要考地政士,请问你考到牌照后,要从事什么工作?既然你认为业界比公职好,建议你给原po一点方向吧

业界新人出头真的不容易，而且还有庞大的支出压力如果没有一点底真的很辛苦

我没说业界比公职好，是以客观中立的角度给原po意见考到当然就从业啦 会考是因为有需要 业界与公职各有好坏，想稳定过一生就公职，个人是不想才会不认同

从业？你确定你还有案源？本人认识多位地政士从业人员，已很久没案可接了（没成交，房仲倒闭，代书也跟着死）。还是你要专做建商大批第一次登记？但一大堆预售新成屋都卖不出去喔。我还是强调，no work,no money，有理想很好，但也要考虑现实。还有，你考到代书，就算有事务所愿意用你，你的月薪大概只有2万多，把你代书助理用，上面网友说的事实。当代书助理用想请问sailla0212，你有实务经验及人脉吗？你只说想从业，但看不出你想从什么业？

嗯...我的情形跟你说的不太一样 总之我是不会考虑公职人各有志 觉得公职好就去考吧 反正跟我也没关系啊 哈

正常啦 就在国考版咩XD很多人真的也找不到比公职更好的工作阿~他们眼中公职就是唯一，就把这当一个建议来看就好啦~

欢迎跳火坑xD

我爹是代书 阿公也是代书 说实话近十年代书已经不能赚多少了（大部分）都嘛是靠人脉混个饿不死而已。

我在嘉义工作，大代书案量从过去每月破百到现在拦腰砍半

其实我觉得地政也不错啊，银行，寿险信托建经等都可以去，专业度够也不错!