我猜测出题老师应该是民法老师
把土地法选择题当成民法物权篇在考 = =
这次感觉土地法选择出题有点超过
出了很多最高法院判例不知道就算了
最不满的是还没有时间写只能一直猜
如果考生分配45分钟给申论题
也就是45分钟的时间要写完40题选择题
平均一题只有约67.5秒的反应时间
出题老师却出非常多必须画图厘清法律关系的复杂题目
难道不知道经纪人的考试时间只有少少的90分钟...
套一句名师老话 "写完都放榜了"

又在压人数了fuxk有解答了吗？

选择写完剩25分钟写申论。申论写完钟声刚好打完...

超难！这科选择爆掉

我是先用40分钟写申论 选择到后面题目长的全先跳过25分钟写申论很拼吧.....

今年民法、土地法选择都很刁钻

我没希望ㄌ~~明年再战

http://i.imgur.com/3yEt8yy.jpghttp://i.imgur.com/lxd3aiF.jpghttp://i.imgur.com/onfBYIi.jpghttp://i.imgur.com/3gAkAZG.jpghttp://i.imgur.com/mN3xT6t.jpghttp://i.imgur.com/ig3NvkY.jpg参考一下下

请问有今天考的解答吗？土地法（税），经纪法规

还没出来ㄝ

好的，有出来的话看能不能回一下，感谢g大

很意外的是 今年经纪法规的罚金罚锾 居然是比高低

看看每一题的每个选项都落落长，看了就想睡了

比高低比较好判断阿，看那个严重哪个高

请问估价计算题算式都对 但最后的答案算错了会大约得几分啊

题目都很条文啦，背熟条文就好

楼上真的有看过今年题目吗?

有没有分辨率好点的...根本看不到字XD

今年题目靠杯偏QQ

我只能说申论不可控，看阅卷老师的心情...今年选择偏难，申论简单，时间分配很重要，不能一直执著于选择题，要取舍

原po也是补基哥的啊?!XD

题目真的很多法院判决，不排除是某民法老师出题Y

选择就34-1I IV 104夹着共有考那些难搞 申论题基乎是送分整体应该比去年好

什么时候考选部会公告答案呀？

好像是明天会公布答案

http://www.3people.com.tw/%E9%87%8D%E8%A6%81%E8%80%83%E8%A8%8A/%E6%B4%BB%E5%8B%95/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%80%83%E8%A9%A6/%E9%A1%8C%E5%BA%AB/105/105%E5%B9%B4%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%A7%A3%E7%AD%94-%E7%B6%93%E7%B4%80%E6%B3%95%E8%A6%8F_%E4%B8%89%E6%B0%91%E8%BC%94%E8%80%83.pdfhttp://i.imgur.com/Jsqke8y.jpghttp://i.imgur.com/2pTmj2z.jpg

至少今年的申论题题目尚可 要拿高分不太难

感谢g大，剩土地法土地税还没对答案@@选择平均拿40分不知道有没有机会上榜...

土地法答案是不是太难解了，才那么慢出来，哈哈

考选部11/22公布试题跟答案，不过不知道是几点

应该是AM10:00 选择平均40上榜机率颇高 除非申论太低刚看了蛋糕店的土法申论第一题 没列15条是怎样??连这种基本题答案也不完整 还敢说是地政之神 会不会太好笑?

15条为何要列入？题目问何者土地不得为私有，15条是矿不得私有不是矿地不得私有吧？矿地应该是可以私有但不得移转予外国人吧！

矿地不得私有没错 完整一点要写这条应该说"矿"不因取得土地所有权而成为私有但矿是土地的成份喔我的理解是这样

矿地可以私有 但矿不为其所有 外国人不得私有矿地

土地=水陆及天然富源

如果你家挖到矿业法定义的矿 不会因为你是土地所有权人而取得矿的所有权

推cutman对条文的理解，15条正是此意，另外外国人若根据外国人投资条例之规定，经行政院专案核准者是可以取得我国矿地，不受土地法17条第一项第5款限制

另外一提 我觉得14条出现三个公共 可能是感觉写的很像 分数不一样的差距 像8款较17条多公共需求 是不是有意排除 即非公共需求水源地可以私有

14条立法意旨应该是这十款不得私有土地攸关社会公益，为避免私人独占垄断，宜归国家所有，故明文规定不得为私有，但是基于宪法保障人民财产权之意旨，非''公共需用''水源地应可私有，个人理解有误请指正

需求和需用 申论题不是很谜 是很多细节不够精确

15条没列入讲白了就是土地法没唸通 请看土地法第一条Lack大有提到该条文 矿属于天然富源 当然也是土地法第一条所定义之土地的范围内 何来不用列入的理由?

拍谢啦没读通，原来拜读猫空大学本科老师的著作也没办法通，我们反省哦哈哈^^

哪位老师?说来听听阿

我手边有的政大老师的土地法书籍就有陈立夫,陈明灿,杨松龄这几个人，这几位各有论点。而且说到政大老师，颜爱静跟陈奉瑶都写过文章批糕点店的名师，说他观念错误。我不觉得糕点的答案没有讨论余地...

咦大师你不知道哪位哦？自己查查吧！辛苦你这么晚还在回文，晚安了！有错当然要拿出来批判一下啊，能厘清当然很棒啊！

Ur大说得好，就是有人把某大师当作神，神的答案当然是不容置疑的囉 要酸人也自己先秤秤几两重吧讲直接点是根本没有讨论的余地 因为连基本题的答案都不完整了 何来讨论的价值啊? 哈哈

另外糕点这次解答税率也只写出一般税率我指的是第二题 我觉得这更基本耶都没有人发现有特别税率吗?XD

Lack大对欸 XD 因为我只看第一题的解答后就看不下去了所以说猜题准也没啥用 因为就算猜中也拿不到高分啊 XD

荣耀和文昌都不给力 连自用住宅税率都没列我看解题直播这两位压根儿完全不知道这回事我无意批评啦 只是有点基本

您又说中了我心声 某大师的影片开头 台下观众还因为他自夸猜题神准而鼓掌叫好 真的是看了都快笑掉大牙

用私有矿地google 有陈老师土地法预览 页040 只是不知道是不是陈师特殊见解

土法第15条也觉得需要写在第一题，至于地价税税率应该只有问累进起点地价的部分，因为他是放在累进起点之后不至于要把全部写出

特殊见解是出现在所谓的争点，矿地不得私有是基本观念我手边有温丰文老师的书，也是这样写，如果还是不信，麻烦自己去书店或图书馆翻翻学者的书吧

http://i.imgur.com/YMDkl9c.jpg如果15条是指矿地不得私有 17条为什么还要把矿地明文

私有跟租赁的意思懂吗?讲了老半天还是要信某大师的 囧

租赁？ 不懂 愿闻其详

15条指矿业法的矿不得私有，并不是矿地吧？土地法第一条所定的土地定义包括天然富源，矿也算天然富源的一种这样

我是直接按照法条解释，怎么看也没有矿地可以私有这些字眼

就如同Ur大所说的这么简单 为何还要钻牛角尖

请直接参考法条即可

1.土地是人民共享并得以所有 是国家能够限制你所有范围 2.如果15条是限制矿地不得私有 立法大可挂在14条内 3.17条外国人不得私有明文矿地 而14条理当包括 即14+17外国人都不可私有 如果15条有14条不得私有之法律效果 为何17条还要明文矿地

矿跟矿地不是同一种东西啊，矿还要开采，没开采的土地能作为一般正常使用，但是人民要私自拥有矿，说这东西包含在我土地里就是我的，这是不行的

矿地得租赁与本国人 不得租赁与外国人 这样懂?

所以s大的私有 解释成租赁 是这样吗？

私有跟租赁是两回事啊 你有看清楚17条内容吗?(快晕了)

矿地 17条本来就不能租赁给外国人啊 现在在探讨矿地能不能为我国人民所有不是吗？ 15条并没有说不可以 只有规定你取得土地所有权 土地上的矿也不是你的 所以你可以有矿地的所有权 但没有矿的所有权 不是这样吗？

应该要从立法目的看，15条是防备已成私有的矿地所有权人一并取得矿所有权，14条不得私有地已成私有者国家得征收。所以才有17条不得租设给外国人

想借问Ur大地政老师是批哪位呀?应该跟我想的是同一位

所以15条只针对矿的所有权做限制不是吗？

一开始在讨论的问题就是不得为私有之土地包含14.15条

现在名气最大的地政私塾老师就那一个啊XD，但我蛮佩服他的，学者都有专研，他是通才什么都懂，可能也因此不那么专精就是了

但蛋糕店只列14条 才会拿出来讨论的不是吗?言午X日日??

先厘清15条限制的是矿地还是矿 如果解释上是矿 那就没限制矿地 既然矿地没限制 为何不能私有？

抱歉没看清楚你意思 照15条意思是矿地可私有但矿不得私有 而第一条的土地包含天然富源当然就包含矿 所以题目问何者土地不得为私有 当然15条也要列入

再请教一个问题 14条的效果是得征收而不是应征收 15条的效果是不因此私有 14条是限制取得土地应无疑问 而15条似乎本质是非私有 这样解释上可以说是土地取得之限制吗？ 只是好奇换句话说 15条是不是单纯跟你讲 矿不是你的 从来没有所有那会不会有限制的问题？

矿，依土地法第一条属于土地的定义(天然富源)，所以妳看土法15，不因所有权的取得而成为私有，指的就是土地可以私有，但里面的矿(亦属土地)则不得为私有。就这么简单几句话，可以搞这么复杂吗？

基哥youtube有影片了 自己去看看吧 感觉有人很爱钻...

如果你们只满足于补习班老师的见解照单全收那没什么好说，基哥用第1条广义的土地把15条也包括在取得限制的效果但整个脉络应是土地私有制而国家能限制 也就是原则上得私有例外得征收 ，但是15条似乎直接给一个法效果 矿非私有即国有公有 既然本来就非私有 就不会有限制的问题如果本来就不是你的为什么还要限制你再厘清点就是 15条是1.宣示矿业法的矿自始为国有公有 2.人民取得矿后限制其所有权 3.限制取得采广义解释举凡不能私有即是

并没有照单全收阿 温丰文老师的书也是这样写 上面推文就有说了不是吗?想请教您有没有看过学者的书啊?除非您能找到有学者未将15条列入 再告诉我们吧

所以学者采我认为的3.嘛 解释上就那麽简单

与其花时间钻这个 不如把时间花在多看学者的书 对你帮助较大 顺带一提 基哥的解答是参考学者课本是有根据的并非如某大师的解答只把法条贴一贴应付了事

答题附理由啊 没有理解遇到问题变化会写不出所以然 你看民法第二题 应该是在考 最高法院透过解释的方式 让违章建筑得以买卖事实上的处分权 原本没办法办保存登记不能移转以不能给付为标的为契约内容 变成得以买卖 一样的透过土1条的天然富源把15条拉进14条的效果 我把我好奇的点提出 只得到学者说的答案 如果来个题目是我在我家土地挖到矿业法的矿 我把他卖给知情或不知情的朋友甲 后续的法律问题感觉很有趣以上 是在胡扯 看你这么黑许师不知道有什么深仇大恨 你信学者信基哥 可许师也没你讲的那麽不堪 没必要讲成那样。 虽然我上许的也是不推许啦

是没有深仇大恨 只是号称"大师"连基本题也解不完整 看不下去而已 或许是我反应过度 但我也不会因为一题而把他讲成那样 是看过他的历解 才真的无法理解为什么这么多人推他 我自己之前也有买他的书 但现在想脱手 因为不想观念被误导 也许是因为降对他的怨念更深吧...信学者是当然的 没办法谁叫他们是典试委员 这就是现实

最后再讲个你参考看看；我手边的教科书 15条是放在“私有土地所有权范围的限制”体系下的地下矿不得私有，14条平行在该体系下；经纪人题目是问取得土地之限制而不是所有权范围之限制。 学者间会有岐异 学者和实务更有 信学者实务出题...读出自己的体系言之有物较重要 共勉之

其实我觉得c大不必太拘泥文字 这题就是考私有地权限制题示引言出宪法就是143就在在讲私有地权限制土地法第一条土地就包含天然富源也就是在讲矿14条和15条都是在讲不得私有的地权限制 没必要钻牛角尖

楼上的很厉害 我看到你别篇文的推文才知道有农发21条~