单纯闲聊
经纪人看来是生太多了，要杀人了呵呵
本文单纯就高点最多人补的那间拟答闲聊。还请各位大大指教。
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一、民法
第一题考居间，以前还至多考那烂梗，专委不专委的效力，跟成不成立妨碍条件成就。
解答的人看来不怎样，一直在实务上如何如何，
实务上两条款都是从民法第99、101条来的。
就算没那两条实务规定，答案也不会不一样好不好，呵呵呵。
这次出这么长，更狠呵呵呵。
高点的解答很奇怪啊，就算题示跟实务不一样，实务那条是从学理的妨碍条件不成就
视为成就来的(民法第99条、第101条)，该题如果认为要讨论那个，有这么随便就搞定吗呵呵
退万步言之，如果成立该条，确定请求权的始点是在条件成就时吗呵呵呵。
大人啊，你解答者只懂568，是忘了99、101或老判例(58台上2929)的诚信原则
会提早时点吗呵呵呵
第二小题，都有了专委契约跟明定服务费超过该价的予甲，还能解释成平分？
司律不太教居间，地政类科的民法老师教这么深啦(大惊)
第二题，高点的拟答好生奇怪，同一组当事人间，谁说不能同时设定地上权跟抵押权？
在那边登记必有先后的，想必是土登实务念太多了，这里是民法啊
同一人同时递件、并件=同时设定ok？
还是阿基大人跟政大那些大老的“七科一科论”
(这狗屎理论的根基在于现在地政的老师乱轮出，土政可能是土法出，或土经的来出法规)
，毒害到民法来啦(大惊)
and会讨论互斥与否一事，不是通常在不同人之间？btw
补酸一下补酸一下，如果民法是同人写的拟答，唉唷不是在第一题很爱讲实务如何。
x的第二题正是实务广泛的做法，谢大王爷要问你这效力为何啦，x
来来来，写拟答也不会去找一下有无文章，不要赚钱混那么大，有点职业道德啊。
这一题是谢公哲胜的文章，
台湾法学杂志第202期 - 实例研习）谢哲胜 / 地上权并同抵押权登记。
这一题，除了地租是否为地上权成立要件，应该也要讨论861抵押权效力是否及于未登记
的那些金吧？还是我想太多？(上面为个人疑问，谢王爷想看的是有无通谋意表，好狠
，哈哈哈)
btw，以前只会在地特民法毒人的南谢王，看来势力要扩张到各考科了，
考生加油、补教名师加油，哈哈哈哈哈哈。
不晓是我昨天看走眼没看到，还是解答有偷补充了，再补酸一下
拟答讲到了真意论，免强有碰到边了，但拟答那个鬼答法是在设定抵押权还加占有
不是可以同样套到这里来的啊。
二、估价的第一题问的也很笼统啊，基于那十二个原则有点像三民主义互绕互解，
哪里不能解释成预测原则，非得固守供需原则？
三、土法的第一题也很靠北啊，陈大老跟一堆老人家，不就吃饱了撑著吵过征收失效？
高点只列法规，似乎不符合析论吧，既然都写了失其效力有两种，怎不敢写各法意指？
这次的考法真是很狠毒啊，大家保重。
and拟答看看就好，号称挂名师解的，但其实都是外包给研究生写的，
有的看看就好xd