不动产的利益承受时点
有交付说跟移转登记说
实务采交付说
本题土地已经交付
所以价金危险由买方承担
因不可归责于双方当事人给付不能
出卖人免225移转登记义务
但是已经交付，依373，价金危险转由买受人负担
所以买受人还要支付价金
可是这时候对买方不公平
因为实务认为373利益不包含征收补偿金
所以买方可以类推225第二项要求卖方给付那笔补偿金
p.s.老王直接用225第二项，不用类推

推推