准备考试的日子也有不少岁月，在尝到放榜的甜美果实之余，也想把自身备考经验
和其他亦要考试的朋友们分享，希望能尽一些微薄之力，帮助各位能早日脱离苦海，
本文会分为三个部分：背景概述、各科准备方式、结论。
首先，简单提及我的个人背景：
本人今年毕业于台师大家庭教育系及英语学系，能够一年内考上地政类三大证照之二
（经纪人、地政士）补习班的函授帮了我很多的忙，
让我在大学学业及地政类证照考试的时间平衡上节省了很多的时间，
最要感谢的是基哥与许x昌，基哥有种运筹帷幄，学识丰富又失不幽默的气质，
绝对是本项考科的王牌师资。
许x昌更不用说了，讲的真的简单又明了（唯一土登讲得很烂），
拜这两位名师所次才能在极短的时间考上这两张证照
不过要不要补习看个人需求，
我是因为要同时准备学校课业加上我们学校没有相关的学科可以让我上课，
才觉得去补习买函授很省时间～～
第二部分我将分享我个人准备考试的一些“秘笈”让大家参考。
这次考试的分数平均63.525分，上榜名次大约是一百多名，
以下分别就各科成绩与预测结果做个综合分析：
1. 国文，预测成绩65分上下，实得66分
这一科我没什么特别准备的心得，都是靠老本在写，
考这一科要记得作文字数一定要写的很多，能写1200以上是最好，
及能保证必有30分以上的手写成绩，写得好不一定分数高，但是写得少分数一定低！
因此，不管作文题目为何，尽力的掰到1200字以上会是最好的，在考试的时候，
会看到许多人考国文半小时左右就交卷走人，这时候千万不要被影响，
写自己的就对了，不要想说早点交卷赶快回家，这种想法很要不得，
国文的作文果写越多分数越高，如果其他科考爆了，
或许国文这个不起眼的10%也可能救你一命也不一定，千万不要轻忽了！
2. 民法，预测成绩70分上下，实得58分
这一科的前两题跟我预期差异最大，第一题我写得很有自信却只拿11分，
第二题更是只拿7分，我很不解为什么，两题我自认都是会写的题目，分数却不高，
建议各位在准备这科的时候还是要有“即使写得很顺分数也不一定高”的心理准备。
准备方式则是，必考重点“亲属继承”、“信托”，这两个主题物必背的滚瓜烂熟
大家都讲到烂了，也真的是超级重点，每个考点最好都准备，
也要每天都练习个一两题感觉才不会跑掉，
这两个主题加起来50分，靠这两科拿到40分，地政士及格就有望！
接着其他的考点，或许有些人认为总则偏很重要，为把它放在前面读，
以我准备考题以及统计历年出题模式发现，
“亲属继承”必一题”，“信托”必一题（或半题），
若信托出半题代表这次考试总则、债篇、物权都会考，那如果信托出完整的一题呢？
那就代表“总则、债篇”，只会考一题！
就我的观察，物权篇是除了亲属继承与信托外最重要需要详读的，
而这里面需要详读的重点不多，
只要读“通则”、“不动产所有权”、“抵押权”、这三个及可，
其他考到就当出车祸吧，机率太低太低了
再来我建议先详读债篇（债各直接放弃），不要花太多时间读总则，理由是，
总则这一章要考很简单可以很简单，要很难会难道你都写不出来，
加上所有民法老师绝对都是从总则开始上，30几堂的课程，想必一定一开始最认真，
如果真的考到，自己时间又不够可以详读，
至少还有老师的上课印象可以让你掰，分数也不会太低。
债篇不一样，大家都会觉得很难就放最后读，我觉得这样太消极，
应该把这个洞给补起来，虽然我这次分数没有很好看，但是我在写的过程是有信心的，
建议各位花点心思把“债务不履行”相关条文226、256这些全都看熟，
其他太琐碎的，就考题统计来说，考的机率真的不高，建议还是放弃，
把心思都放在重点法条的研读上最好。
3. 土法，预测成绩55分，实得62分
这一科比我预期高，这科比较基本，没什么诀窍，是个打底的科目，
准备方式一样，我会先统计历年最常考的主题，
在自己预测今年可能会考的章节，这样读书比较有效率。
第一题我觉得写得没有很好但却得17分，第四题问的很莫名其妙，
答案可能只有一句话就解决的，我硬是掰了一堆结果才20分
土法这一科，分数不会太好看，尤其是“地政士法”这一题，即使写对分数也不会很高，
有人只背法条进去得到24分，有人背法条又补充却只得17分，
看到这里有了解这个考试的眉角吗？
能否考上全凭运气二字，但是自己墨水如果不够，
不用等待运气，就先死在实力这一关了。
这科目困难的地方在于，考题很难猜，他只有两个主题必考，
分别是一题地政士法，一题征收（包区段征收），剩下两题很难猜，
但是地权篇是大重点，可以研读。
最后一题呢，有时候会考登记或税法的东西，
平均地权条例这个一定要看，有时候会考出来阴你。
今年的考试有一题我想特别讲一下，照价收买，考到宪法及土地法及平权条例的综合题，
很多人就放弃了，只写自己背过的平均地权条例（讲义也都只会写这个），
剩下就不写，建议各位，要照着题目问的东西掰，每个子题都要答，掰到真的没办法了，
再去写你自己会的，能写越多就越容易得高分！
这一题我看到也是傻眼，但就尽量掰，把自己看过的，猜的各种观念都填进去，
最后再补上大家都会写的平权条例照价收买的答案（其实题目没问），
就捡到14分，若是放弃后果不敢想像啊！
4. 土登，预测成绩80分以上，实得80分
这一科让我有些失望，拿到考题时我还心中窃喜了一下，都是自己准备过
而且很有信心的题目，但是分数却没有四题都20分以上，虽然有一题拿到24分，
但还是有些失望，毕竟当时写的很有信心，对了补习班的答案也都完全正确，
但分数却没有预期那样，这一样验证了，“能否考上全凭运气二字”这句话，
就算你很会写，分数也不一定会确实的反映出来。
准备方式一样统计历届试题，会发现这一科相当好准备，
地籍测量那边必考50分（今年考了将近75分，超爽，赚到），
请务必滚瓜烂熟，我是几乎全部都看到熟了，而且无压力，
没有特别去背就记起来，很容易的。
再来一题必考1~70几条通则那边，一定1~2题（今年也有）。
历届考题是这样的，如果通则考了两题，就不会考各论，
如果只考一题就会考各论，当然有例外，可是只有一两年，样本很少，
各论部分，如果没时间就只要准备抵押权、建一登记、涂销登记及可，这三个请抓牢，
剩下的当然有时间请全看，没时间抓这几个重点不会输太多。
5. 土税，预测成绩40分，实得53分
这一科我考前超级有信心，自认滚瓜烂熟，考出来我很难过，
因为考了20年没考过的工程受益我只好乱掰（明年一定不会考的，放心吧～照样掠过他）
然后又考计算题，而计算题自己粗心大意数字算错，契税那个又阴人，所以分数不好看。
其实这次考试，我最大的失误就在这一题，明明是该全拿下的分数，
却让我差一点没上榜，建议计算题考前每天一定要算，
不然突然考出来就会被临场考试压力吓到算错答案（我就是Ｔ＿Ｔ）
准备方式统计历届试题后发现，地价土增是一个家族必考，遗赠税很爱考
（我本来预测今年必考，结果却没考很多，今年考两题房屋税很奇耙），剩下的随意，
前三个滚瓜烂熟最好，房屋税今年考这么多，明年可能不考了（我猜）
遗赠税有些人认为不重要，但统计历届，
其实是出现率相当高的一个主题，千万要做功课，
不要看了别人的心得就认为不重要，可能会死在这一题啊！
遗产税一样有计算，考前记得也要算一算！
最后部分来个总结：
1. 考试凭三分运气，七分实力，运气固然重要，但肚子里的墨水也很重要
2. 考前务必做功课才能事半功倍，日本国家队最会做情资，
情资有它一定的功效，或许你也能成为猜题达人，读书更有效率！
3. 建议大量阅读各个上榜人士的心得，找出自己的套路，
杨过学武功，拜过各种师傅，最后领悟将各路套法的精华取出，
独创自己的招式，你也能有自己独步“考”林的招式
4. 会写的不一定高分，遇到不会写的，题目问什么你乱答，分数一样低，
这种时候，照着题目方向掰，相关的写进去才是好方法
5. 申论题很主观的，预估成绩的时候不要过于自信，预期跟实际可能落差很大
6. 考试的时候心情很容易浮躁，请记得一定要运动，头脑才会清晰，
像我自己很喜欢在外面散步边背书，边运动边唸书，吹吹风心情好，效率更好
7. 若有信仰的朋友，信仰是你在备考期间很重要的心灵支柱，
没有特别信仰的朋友（像我），
有空可以去家里附近的庙宇、教堂散步，很神奇的你的烦闷会消失
最后送大家一句话，
“努力不一定会成功，但是不努力一定不会成功”，
这是我在考试期间所悟出的道理，
就算考上了，一样要保持时时刻刻谨慎、努力、积极的精神，
毕竟只是取得一张入门券，之后的考验可是多的多呢！
下篇还有103年经纪人的录取心得，今天就先打到这里囉！
准备考试期间国考版帮助我超多的，打这些回馈给各位考友囉！加油加油！！