[课业] 国考课业相关问题，历届考题的讨论，如学理观念的厘清。
有两题关于买卖不破租赁的问题,想请版友们帮忙解惑,谢谢
一、甲将其所有一栋房屋，出借于乙。其后，乙征得甲同意，以自己名义将该栋房屋出租
于丙。嗣后，甲又将其房屋出卖于丁，并办妥所有权移转登记。下列叙述何者正确？
答案：A
(A)丙得对丁主张房屋租赁契约继续存在
(B)甲得请求丙支付租金
(C)丁得请求丙迁让房屋
(D)甲得请求丙返还使用房屋之不当得利
二、甲将其所有一栋房屋，出租于乙。其后，乙征得甲同意，以自己名义将该栋房屋全部
转租于丙。嗣后，甲又将其房屋出卖于丁，并办妥所有权移转登记。问，自房屋所有权移
转于丁之后，房屋转租契约存在于何人与何人之间？
答案：C
(A)甲丙之间
(B)乙丙之间
(C)丙丁之间
(D)甲乙丙之间
第一题的疑惑是借贷契约的效力原则上不是不能对抗受让人吗?此处乙也没有所有权,
为什么丙得对丁主张房屋租赁契约继续存在?
第二题的疑惑点是我写的题库答案是B,上网搜寻发现答案是C
但是也有google到结论是此题无解的,无解推论如下:
(一)甲将其所有一栋房屋，出租于乙，甲乙间存在不动产租赁契约。
(二)乙征得甲同意，以自己名义将该栋房屋全部转租于丙，乙丙间存在转租契约，
性质仍属租赁契约。又依民法第 443 条第 1 项规定，此经甲同意，属合法转租。
(三)嗣后，甲又将其房屋出卖于丁，并办妥所有权移转登记，甲丁间存在买卖契约与房屋
所有权移转之物权行为，由丁取得该房屋所有权。
(四)依民法第 425 条规定，出租人将所有之租赁物让与他人时，第三人即承继其出租人
地位，本件出租人甲让与房屋予丁后，丁即与承租人乙间存在租赁契约。至于乙丙间转租
契约，因出租人乙非为所有权人，自无民法第 425 条规定适用余地。
在写第二题时,想法偏无解的推论