[心得] 考试、上榜、落榜、读书...等心得文。
PTT首PO 如有格式不符或其他问题还请各位见谅
一.前言
本人在准备地政士考试时,常常在这个板上打转,各位前辈
的准备方法以及心得也让我受益良多.所以我那时候承诺自己
如果这次有上榜,一定要发表心得帮助更多人.但是成绩出来虽
然有上榜但是却是非常低空的飞过去,以至于我有点犹豫要不要
发文,毕竟成绩并不漂亮,我不确定有没有参考的价值,但是后来
又想想,如果这一篇文章能帮助到需要帮助的人,即使是只有一
个人,那我会很乐意分享的.也希望如果有跟我差不多背景想准
备的人,没有什么不可能的事,所以绝对不要看轻自己,即使你身
的人都不看好!
二.背景
本人为[到国立真远]其中的一所大学会计系毕业,大学期间
完全没有暑假,都在暑修中度过,初会含暑修就修了四遍,高会
三遍,跌跌撞撞的勉强延毕,我要强调的是,就准备地政士的条件
来看,三流大学且非相关科系毕业,光是气势就弱了不少,先不谈
念地政要怎么看书,光是申论题这三个字就让我头大了,因为大学
完全没写过半题啊!所以我准备地政士的方式或许跟其他上榜的人
有点不一样,讲白点就是有点不正常就是了,但是我觉得每个人准
备的方法不一样,能上榜的方法就是好方法.
三.补习与否
我总共考了两次,第二次才上榜,而这次是全职在准备的,强烈
建议非本科系的人,要补习.补习能让你方向不会走偏,自己念一旦
方向偏掉,就只是浪费时间而已.我去年补习三个月没有上,总平均
差了10分,今年则是自己念,分数我稍候奉上.去年补习那段期间我
其实很少去上课,我本身是个懒鬼,一有下雨或是看起来即将要下雨
我就不想去了,但是我有一个原则,就是讲义我一定要拿到,这些讲义
并不厚,但是成为我上榜的关键.至于补哪一家比较好,爬个文就能
有个底,我是补糕点,但是我是去年补的,今年则是拿去年的教材准
备.如果你的工具书不是当年的,要注意一下修法,像我就是太大意,
土登最后一题补习班跟大家都说非常容易考出来的转绘,我则是一
头雾水连题目都不知道意思,只得2分.希望大家不要犯跟我一样的
错误.如果没补习或是看的书不是当年的话,要随时注意修法!
四.各科准备方式
我先列个成绩好了
国文 28/28 56
民法 12/12/13/11 48
土法 19/12/16/22 69
土登 18/11/22/ 2 53
土税 23/12/18/19 72 总平均60.05 及格标准60
没错就是差这0.05分!虽然我是先知道上榜才看到成绩单,但是看到
分数我还是倒抽一口气!以下是我各科的准备方式,我没有书单可以
列,因为都是看讲义而已,我有买书局卖的书籍,但是太厚了我真的
看不下去,所以我就列出每科我的准备方向.所以需要书籍清单的可
以参考上面几篇!
1.国文
国文我完全没有准备,我有跟朋友借准备考警察的国文书,但是
没看,作文60分我只拿28,实在有点可怜,我可能太轻忽这科想说
占比不高,如果知道我会用这0.05决胜分上榜的话,我可能会花点
时间看看古文观止什么的吧.
2.民法
相信大家都知道民法是考地政士能否上榜的关键吧!我建议物权
篇请看熟,尤其是抵押权跟地上权,然后亲属继承要会算,因为几乎
是必考一题,归扣跟扣减跟扣还,还有应继分特留分要很清楚的知道
差别,像我以为我这次最后一题大概高分跑不掉了却只拿11,后来
爬文才发现是自己根本就是没有把定义搞懂(再转继承无应继分)
总则篇把意思表示看好,还有行为能力的区别,尤其是限制行为能力
.债篇总论跟各论有时间再看就好,我都把时间拿去背信托法,可惜这
次不是完整的考一题而是半题,另外半题我又不会,只能拿一半的分
数.建议各位要把民法撑到50以上,其他科才有补足的空间.
3.土地法
范围大很难猜要怎么考,我的想法就是地政士法看熟,拿一题稳的,
然后土地征收条例看熟,这也会出一题,其他就看老天了.土地法牵涉
到的法条很多,要注意各条的比较,例如土地法跟平均地权条例以及
土地征收条例就同一事件的评断方式是不同的.还有外国人与大陆人
取得土地的限制,土地重划等等,都是命题所在
4.土地豋记规则
这科没什么好说的,土地豋记规则的法条跟地籍测量实施条例
请背熟,一遍又一遍到背下来为止.尤其是地籍测量,这次我就在这里
丢掉一题,人家拿21分22分我拿2分.至于祭祀公业神明会土地那里,
我有看一两题备用,感觉不大会考,但是如果真的要刁人的话,一题就能
让你明年再来了.所以有时间的话要翻一下.这科就是死背,考高分并
不难,讲归讲我还是也没拿及格就是了.
5.土地税法
考相对高分的一科,但是认真想想也没多高.请把地价税跟土地增
值税看熟,我认为这边算必考,另外请看看你考的前一两届土地税法的
题目,来判断这次有没有机会出到,如果以猜题角度来讲,土地税法命中
率并不低.像这次考房屋税大家其实都有猜到,因为好几届没考出来了,
另外遗赠税也算另一个重点,说实在的这科范围跟其他科比没有很大,
想要抢分要从土地税法下手,至于计算题的题目都不难,把地价税累进
起点地价跟土增税的土地涨价总数额定义看熟,只是最近好像不大考计
算题了我也不晓得为什么,考出来算好拿分的了.
五.准备期间
先说好,我并没有所谓的什么时候应该要念什么,这次准备期间全职三
个半月,我用条列式来说明我的时间运用,我知道绝对跟别人不大一样,
对于好的观念希望大家可以学习,但是不好的大家看看就好,我想再说一
遍,每个人准备方法都不会一样,这是我的方法不代表你一定要学我,因为
连我自己都觉得这样准备怪怪的.
1.晚睡晚起,我每天都四点快五点才睡觉,中午大概十二点到一点中间起
床,也就是说我根本完全没吃过早餐,吃到早餐那天就是我考试当天了
2.我都在家里唸书,这段期间完全没去图书馆或者是咖啡厅什么的看书,
去年我有这样过,发现这样效果很差,我不是一个有定性的人,在图书馆
,随便一个人起来,喝个水,动个椅子,我都会抬头看看,更不用说听到用
气音讲话的声音了.所以我完全这段时间没在家里以外的地方看过书.
3.我平均大概每天念书四个小时,偶尔会到五个,但是这是极限了,我没办
法在书桌前坐太久,念书的时间大概是下午三个小时,晚上十点唸到11
点或12点,12点后我不会再看书.
4.每个礼拜大概有两天会出去跟朋友乱晃,吃东西,玩乐什么的,所以这两
天我只会看一个小时,我尽量每天都要碰到书,或多或少而已,至于那一
个小时我都拿来看地政士法或信托法.尽量让自己不要有任何一天进度
是空的.
5.我体力很差,睡到中午的我,下午看一看竟然还会想睡觉!所以我大概晚
上吃完晚餐会出去跑步,不然就是去投投篮球,这也就是我晚上为什么
10点才开始看书的原因.
6.我准备地政士的期间每天都会用电脑,看看ptt或是看影集,不然就是玩
电动,但是这都是晚上12点以后的事,在这之前我不会碰,所以根本没有
像人家讲的拔掉网络线或是手机line删掉这种事.
7.虽然是全职准备,一天却只念五个小时,我也一直问自己是不是太少了,
但是我要求自己做到绝对专心,念到想睡觉我会直接倒回床上睡,因为
硬撑也看不进去什么.另外我没有什么笔记,但是我会放一本笔记本在
书旁边,背的时候就写,这能帮助我记忆,字丑也无所谓因为我之后也没
有要看.
准备考试的过程其实并不踏实,而且全职准备压力也很大,我之前的工作
轻松,不用加班而且一个月休九到十天,薪水也比22k高出不少,只能说转职
需要一点勇气,一旦决定就要有跟它一决胜负的准备了,所以千万不要以玩
票的性质来看待.我相信各位的背景都比我好很多,我这次真的是强运上榜
,但是运气以外,我大概每科都看10遍以上,多的是那种今天看了明天全忘
掉的感受,挫折感真的很大,也一度怀疑过自己是不是真的有办法搞定,所以
建议非相关科系觉得准备起来不踏实的人,一遍不行就两遍,两遍不行就三
遍,一直上去,我唸到10遍的时候有些还是背不起来啊!这是过程一定要撑住
,要记得,你的努力不会背叛你的.我的经验是,假设你看书要翻到下一页的
时候,你脑筋已经知道下一页是在讲什么,甚至记得排版的位置,那真的就不
远了!希望这篇能让怀疑自己能力的人建立信心!