已经爬过文章精华区 最近还是很疑惑 想发文请大家说说想法
地政类科的国考大概分两种
1.地政高普 国营事业地政类科 2.牌照 比如说地政士 经纪人 估价师
一直以来一直蛮好奇 真正的强者会走哪一条路?
因为本身一直有执业梦想 但是仔细做功课以后
发现地政士 估价师 在外面给人家请的起薪都不高 (大概还比普考少)
而且工作型态跟生活品质也不是在公家机关可以想像的
更不说用想考估价师这块牌 非本科系要多花半年时间补学分 学分大概四万块左右吧
就算熬好几年可以开业了(估价师 跟经纪人都要有给人家请的经验才能换开业牌)
如果是个人事务所 那么业务打哪来是每天睁开眼睛都会烦恼的问题
因为做完功课也发现 现在的不动产 包括移转登记 产权过户 估价
都有往业界大品牌 业界龙头集中的趋势 削价竞争跟大者恒大 好像各行各业都一样
所以公司前辈知道我想自己开业 好像没一个人看好 大家都觉得在公家机关稳稳待就好
三等跟国营的员级 年资够的话 薪水是很不错的
想请问版上 有遇过由里跳到外赚大钱 还是在外面苦过 又考进公门的例子吗? 谢谢!

我当了两年地政助理 其实地政赚钱不是过户 是节税 千万别小看…因为法条发展相当广我自己就有节过几百万 当然是以法律许可下。而公职 不会有这种机会今年也考了地政士 打算我自己来赚XD

如果只论考试高手 那就是公职,证照类 考上又是另一个世界你什么都不懂先进大品牌缴学费 累积人脉 累积经验很正常一个好的地政士跟估价师养成起码都要五年起跳仲介就是靠你的手腕跟个性了如果你真的想执业现在牌最少的就是估价师,而且你开业也可以挂联合事务所下面接案子,然后法拍算基本盘公会也有政府的案子可以接,要接企业案子挂联合事务所比较有机会目前看到业界生态 想赚钱当仲介 想有专业知识去估价师事务所,地政士很多都世袭业务很难抢

要当代书要有人脉

看有没有人脉囉

代书没人脉很难赚~尤其现在民众只要一张申请书进来.....政府机关大概就要帮他弄到好...代书工作少很多

感谢楼上几楼的想法 谢谢 会好好思考的

考个高普考去地价课...也可以当作估价师的年资...修足学分+从事地政的工作几年~可以换地政士的牌

地政士你没人脉基本上就不用玩了...若要生存,最好会办一些奇怪的案件,像祭祀公业,神明会等...如果只是买设继承,这个民众都可以直接去地政事务所办,现在超级强调亲民便民,地所同仁都会教民众要怎么申办至于地价课,其实很多人也都逃出来了...没像以前轻松,一笔土地有那么多价,真的是难为地价人员估价师,应该以后会有很多案可接,现在征收补偿很多都委托估价师查估了,基准地也是如果要稳定,就是考高考和基三,通常能力不错的,熬个5年左右就有机会当到课长

感谢分享

强者我朋友考上经纪人 不到3年年薪目测(贴出来的成交)300万以上强者不是考经纪人而是他卖房子热忱与效率 所以看自己的个性吧