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台中高铁超级娱乐购物城招商 由广三SOGO百货胜出
2021-08-04 09:57经济日报 记者宋健生／台中即时报导
号称全台高铁站区最大招商案的高铁台中站“超级娱乐购物城”开发案，确定由广三SOGO
百货主导的第一大国际取得最优投资申请人资格，预计投资金额逾200亿元，而另一家新
光人寿集团为次优申请人。
据了解，第一大国际联盟成员，除了广三SOGO百货、桂亚国际之外，也包括日本数位艺术
大厂teamLab、购物商场，以及国内多家知名饭店、影城、不动产开发商等，未来将以“
山云水”为建筑景观意象，打造全台最大规模的高级百货购物中心。
未来这座百货购物商城的营运规模，将是目前台中新光三越百货加台中大远百的
二倍大，商机无穷。
交通部铁道局指出，高铁台中站拥有高铁、台铁及捷运三铁共构优势，平均每天进出站6.
05万人次，仅次于台北站8.32万人次。
另外，台中又是中台湾六县市主要消费中心，商圈服务人口超过500万人，未来超级娱乐
购物城完成开发后，将可带动中台湾轨道经济与百货零售无限商机。
超级娱乐购物城位于台中高铁站前第一排的完整街廓，土地面积4.8万余坪，全案最大总
楼地板面积达14.2万坪，采70年设定地上权，前四年权利金底价为0。
铁道局去年底公告招商，最后有新光人寿集团与广三SOGO百货两家业者投标，本月2日才
刚完成简报审议，铁道局今天就公告由广三SOGO集团取得最优申请人资格。据了解，广三
SOGO百货出线的主要关键，在于开出的权利金条件比新光人寿要优。
第一大国际由广三SOGO百货日籍董事长原岛荣一担任董事长，初步规划投资金额超过200
亿元，开发内容包括精品旗舰百货、购物中心、观光酒店、商办、国际会议中心、多功能
会展场、餐厅、影城、teamLab及符合5G运算所需的资料中心等。
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心得：
希望广三SOGO能发挥之前二馆招商能力，不要浪费这个场地与资源了。