隶属威京集团旗下的购物中心京华城，传出已在2月底股东会中，通过改建及资产处分等
议案，由于连年亏损，加上积欠银行逾百亿借款，内部朝处分方向进行，并委由戴德梁行
公开标售。市场人士估计，以京华城楼地板面积约6.2万坪，每坪80万元来看，市值将高
达400亿至500亿元，有助威京集团缓解财务压力。
跑船出身的威京集团创办人沈庆京，发迹过程相当传奇，早年透过买卖纺织品配额累积第
一桶金后，转战股市赚到更多财富，被列为台股四大天王之一，身家曾达上百亿。随西进
投资不顺，近来传出沈庆京积欠香港债主60亿元，对方并跨海来台追债，甚至连威京集团
旗下的知名豪宅“陶隐朱园”也可能遭到查封。
京华城现址原为唐荣铁工厂，在威京集团取得后改建为大型购物中心，但在2001年正式开
幕后连年亏损，虽然近年营运已打平，但在提列折旧，以及支付银行利息后仍无法赚钱。
去年一度传出京华城计画打掉重建为豪宅大楼，但高层主管以公司不炒地皮也非建商，建
筑结构是造价不斐的钢骨，才使用10多年予以否认。
只是面对负担不轻的财务压力，威京集团7年前就申请将京华城改建为住宅或旅馆，且与
台北市府折冲多时，终于争取到容积率由392%变更至560%，估计市值增加上百亿。《经济
日报》报导，京华城股东会已通过资产处分案，以基地近5千坪，楼地板面积约6.2万坪，
每坪约80万计算，预估市值可达400亿至500亿元。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180321003822-260410