香港反送中不见终点 《经济学人》：天价房屋和贫富不均是抗争火种 多盖屋将成民主改
革替代品？
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邱舒恬 2019-08-27 09:00
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香港“反送中”抗争迈入第12周，除了政府对抗议民众提出的五大诉求毫无回应外，港警
多次滥用武力、甚至轻纵白衣暴力集团的行为，也让警民冲突快速恶化。25日由反送中民
众发起的“荃葵青游行”过程中，警方更首度出动水炮车及装甲车，甚至首次有员警拔出
真枪并射出实弹。英国指标性期刊《经济学人》分析，这场社会动荡除了是被《逃犯条例
》所挑起，更源自于香港遥不可及的超高房价。
“50年不变”承诺变调 经济学人：反送中是北京现世报
香港1997年回归时，中国政府曾保证“马照跑，舞照跳”，答应香港可自选特首并保持原
有的资本主义制度。然而北个当局并没有履行承诺，自习近平2012年出任中国国家领导人
以来，香港的的自治权遭到中国共产党一步步蚕食鲸吞。《经济学人》（The Economist
）指出，在外界看来，这3个月以来充斥香港街头的反政府言论及少部分暴力行为，正是
中国共产党毁约的“现世报”。
即便上周的示威活动都相对和缓，遭占领两天的机场也恢复正常运作，但港人争取民主的
决心并没有褪去，18日的维园集会有高达170万人参与，主办单位香港民间人权阵线（简
称“民阵”）更预告31日还会有大规模游行，9月2日将再度发起全面罢工。
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香港警察25日第一次出动水炮车和装甲车，并首次发射实弹。（美联社）
贫富差距急遽扩大 香港年轻人只能住“奈米房”
《经济学人》分析，港人对中国不满的原因不仅来自自治权遭破坏，也因为贫富差距情形
在中国介入后急遽扩大，由起体现在节节攀升的房价上。根据统计，目前香港人平均月收
入不到港币17000元（约新台币67000元），只比平均房租高出一点点，港人年薪中位数只
够买下12平方英尺大（约3分之1坪）的房子，而纽约和东京年收入中位数的人则可以买下
八倍大面积的房屋。
许多抗争者提及，当多数香港年轻人买不起房、只能住进空间不比车子大多少的“奈米房
”，并对未来失去希望，一小撮掌控香港房地产市场的富豪，却正赚进大把大把的钞票。
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超过20万香港人住在非法㓥房里，生活条件糟糕（美联社）
《经济学人》指出，低度监管、独立司法系统及充裕的中国资金等条件，赋予香港长期担
任国际金融中心的地位，但随之而来的高薪工作并没有流向港人，反倒助长房价抬升。香
港政府每年仅拍卖少量土地的“批地政策”，也让房市更加扭曲，因为得标者大多是富裕
的房地产开发商，这些富商坐拥大量土地，不但没有动机增加房屋供给量、更遑论建造价
格合理的房子供人居住。
香港房产巨头成中国代理人
许多房产大亨，如会德丰地产的吴光正、恒基兆业地产的李兆基和新鸿基地产的郭氏兄弟
等家族早在英国殖民时期就极具权势，除了房地产，他们也几乎垄断了海港、公共设施和
超市等产业。为了拢络这些有权有势的家族，并换取他们的忠诚，北京当局从香港回归前
就开始以种种好处收买人心，例如提供这些富豪们买卖中国土地的有利交易等，而各种甜
头也确实换得了这些家族的支持。
香港回归之后，这些财阀的触手也伸进香港政局。每当民间出现诸如真普选、完善福利制
度，或模仿新加坡大量建设平价组屋等争取改革的呼声，几个富豪就会群起反对。《经济
学人》指出，由于向富豪出售土地的金钱占港府4分之1的收入来源，这些商业家族对公部
门的影响力自然不容小觑，反送中抗争爆发至今，特首林郑月娥完全没有会见任何民运人
士，反而频频与财阀会晤磋商。
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中国介入香港经济、提供少数富豪好处以换取忠诚的作为令中港冲突加剧。（美联社）
但在本次反送中抗争，这些富豪们却一反常态、并未表态，外界推测是希望能两面讨好，
既不想得罪中国金主，却也想留住香港消费者的心。但此举显然让北京很不满意，许多中
国媒体更以报导斥责这些家族没有尽忠护主。
批评报导出现后，许多富人纷纷现身亲政府“挺送中”集会，香港首富李嘉诚更在《大公
报》和《明报》刊登全版广告发声，但由于广告用字语焉不详，反倒让许多港民解读为李
嘉诚支持反送中活动，“李嘉诚发声”的标签随后也遭微博封杀。
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香港富豪李嘉诚（美联社）
别让北京不开心 房地产改革势在必行
根据《经济学人》，近日有位中国高级官员在面见西方政要时，对香港富豪颇有怨言。该
官员认为，这场反送中活动正是香港资本主义体系的照妖镜，显现富人并未将财富向下分
配，并表示香港目前的贫富不均情形，与北京当局的期望背道而驰。
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香港房价高昂（美联社）
《经济学人》指出，若此一想法能在北京扩散，将是个令人乐见的结果。如同政治层面的
危机必须以政治手段解决，要解决香港经济沉疴，政府势要创造更平等的房地产市场。或
许北京当局认为，经济改革能够当作民主的替代品，但无论如何，政府都会正视此问题，
未来也许将祭出更严格的政策，敦促房地产集团释出土地，提供平价房屋充足的建地。
香港建筑公司“KplusK”董事长坎伯（Johnny Kember）认为，这个改革的可能性非常大
，他指出香港目前有超过1000公顷的“棕地”（Brownfield，亦即遭弃置、可重复利用的
前商业或工业用地）可被立即开发，位于新界东部粉岭一处占地170公顷的高尔夫球场，
租约将在明年到期，也可能成为建屋用地。《经济学人》说，虽然有些肥猫可能会因为假
日少了个去处而感到不开心，但随着北京当局对香港情势越来越不满，这些改革显然势在
必行。