华人首富李嘉诚去年至今年初频频出脱大陆及香港房地产，7日他再抛售旗下上海房产，
变现38亿港元，这也使得他“脱亚入欧”的说法持续延烧，并意味着大陆一线城市房产松
动情况恐不乐观。向来投资眼光精准的李嘉诚，已把投资触角延伸至飞机租赁，年底前将
与日商三菱商事合资飞机租赁公司。
《每日经济新闻》报导，泛海控股国际7日公告，已以38.23亿港元收购李嘉诚旗下和记黄
埔附属公司PLII及UIL所分别持有46.33%及25.03%的和记港陆股权。根据公开资料显示，
和记港陆主要是透过出租港陆黄浦中心及港陆广场商办获得租金收入，同时有小部分收入
来自银行存款利息与债券利息。
李嘉诚从2013年下半年开始已陆续出脱大陆、香港的房产，包括南京国际金融中心、上海
东方汇经中心、香港嘉湖银座商场及广州西城都荟广场等；他的儿子李泽楷也曾在今年1
月试图出售北京盈科中心的地产。
尽管李嘉诚年初已驳斥“脱亚入欧”的传言，但这次再出脱上海房产，也让此说法持续延
烧；此前也曾传出他考虑将屈臣氏总部从香港迁往英国，同时李嘉诚早已布局欧洲事业，
包括投资英国电网、水务公司。
李嘉诚今年一边从大陆房地产撤走，一边也将投资眼光飘向亚洲开始兴起的飞机租赁业务
。《第一财经日报》报导，李嘉诚最快在年底前将与日本最大贸易公司三菱商事合资创建
一家飞机租赁公司，初期将先以8亿美元从三菱接管15架飞机，向全球航空公司出租。
其实，李嘉诚转向投资飞机租赁早已筹谋很久，长江实业在8月曾透露，可能以50亿美元
买进欧洲租赁公司Awas拍卖的100架飞机，进军飞机租赁的野心相当明显。
数据显示，全球飞机租赁商的净获利率高达20%，远高于航空业的平均水准，且随着全球
经济重心转向亚洲，更带动亚洲飞机租赁市场，对期待投资7至10年内就有稳定报酬率的
李嘉诚而言，是门好生意。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141108000993-260309
李嘉诚再抛售旗下上海房产 变现38亿港元
http://www.wenxuecity.com/data/news/201411/07/8aa291a92d0c7272ceb3f52c4ffde083.jpg
泛海控股（000046，前收盘价5.68元）今日公告，公司通过旗下附属公司收购和记港陆（
00715，HK）71.36%的股份，收购价格为38.23亿港元。
泛海控股通过旗下附属公司泛海控股国际与PromisingLandInternationalInc.（以下简
称PLII）及UptalentInvestmentsLimited（以下简称UIL）签署了《股份买卖协议》）。
根据《股份买卖协议》，泛海控股国际将以24.82亿港元的价格收购PLII持有的和记港陆
46.33%股权；以13.41亿港元的价格收购UIL持有的和记港陆25.03%的股权。值得注意的是
，PLII和UIL均为李嘉诚旗下和记黄埔（00013，HK）的附属公司。
公开资料显示，和记港陆为香港联交所主板上市公司，目前主要通过出租其所拥有的位
于上海市黄浦区六合路98号港陆黄埔中心和上海黄浦区西藏中路18号港陆广场的商业物业
并获得租金收入。同时，和记港陆还有部分收入来自于银行存款利息和购买的债券的利息
。
根据罗兵咸永道会计师事务所出具的审阅报告，截至2014年9月30日，和记港陆的资产总
额为46.31亿港元，负债总额为2.95亿港元，权益总额为43.36亿港元。此外，在2014年前
9个月，和记港陆营业收入达7025万港元，年内溢利达7746万港元。
泛海控股指出，此次收购是公司利用资本市场实现在海外市场的外延式发展的重要举措
，是公司落实海外战略的重要环节；和记港陆将成为公司在海外发展的投融资平台，有利
于公司更为充分地利用国际资本市场，推动公司的可持续发展。
http://www.wenxuecity.com/news/2014/11/06/3765315.html