李嘉诚又撤资　洽售和记港陆
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■李嘉诚旗下和黄拟向泛海控股“连壳带楼”悉数出售和记港陆权益。　资料图片
【本报讯】李嘉诚撤资撤不停！和黄（013）拟向深圳上市民企泛海控股，“连壳带楼”
悉数出售和记港陆（715）71.36%权益及两幢上海商厦，上限价38.29亿元。
“连壳带楼”卖38亿
和记港陆又拟向股东派17.9亿元股息，相等每股0.798元。和黄最终套现逾51亿元，和记
港陆申请今日复牌。
根据公告，泛海控股正洽购和黄手上所持的约64亿股和记港陆，作价介乎35.55亿至38.29
亿元，相当于每股作价0.5556元至0.5984元，以去年集团披露的每股资产净值0.68元计算
，即使上限价出售，作价有约12%折让。然而，和记港陆同时披露，拟向股东派发每股0.2
元的中期息，即泛海每股成本计约0.7984元，较和记港陆的资产值有17%溢价。
值得注意的是，和记港陆与泛海昨仅签订备忘录（MOU），惟泛海已向和黄支付10亿元的
保证金以示诚意，在卖壳交易中甚为罕见。
和记港陆于上海主要持有黄浦区港陆黄浦中心及港陆广场，截至6月止中期股东应占溢利
5,700万元，对于持有的53亿元现金、流动资金及股票，集团表明管理层将继续探索机遇
，为股东带来更大价值。
过去多年，市场憧憬业务简单的和记港陆，可能化身和黄中国地产旗舰及私有化。和黄发
言人昨接受查询时亦表示，管理层就和记港陆的发展有不同考虑方案，观乎公司近年业务
不活跃，且泛海出“好价钱”，相信是对股东最有利的选择。至于卖壳是否代表和黄撤资
，发言人重申李嘉诚今年2月记者会上的非撤资论调，是资产有买有卖好正常。
去年李嘉诚被指撤资，除了香港，内地资产似乎“撤”得更进取，去年长和系先后出售广
州西城都荟广场、上海陆家嘴“东方汇经OFC”等，今年长实（001）有份投资的亚腾资产
就先后被传拟售南京国际金融中心大厦，以及上海盛邦国际大厦。
泛海透过新闻稿指，希望进一步壮大泛海控股的海外平台，收购成功有助泛海充分利用国
际资本，推动公司可持续发展。
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