[请益] 请教 拆除地基与邻地 邻地损害相关

楼主: concealname (㊣↙煞气a台湾黑熊↗㊣)   2020-09-30 17:04:43
各位前辈好 自己不是土木人出身 目前只是代Boss跑一些流程
如有名词说错或其他错误请指教
主要想请教的是:
老板想挖地基并回填土 该地做绿化用
要挖地基但是我怕挖到邻地的地基 若发生责任谁担还不知道 不过邻居应该会吵不完
目前工地状况是:
1.尚未围甲种围篱
2.营造尚未进场
3.工地范围已确定大小
以下用图来说明状况 说明在上 图在下
1.绿框地跟A红地都是工地 皆无地上物
2.A红地仍有地基 需挖除并回填
3.B蓝地是邻地
4.怕挖A红地基地过程中 损坏到B蓝地地基
图1:https://i.imgur.com/q6ieIBX.jpg
现场照
1.一堆草上面是A红地
2.左边灰黑色墙面的是B蓝地
图2:https://i.imgur.com/dwl2IaM.jpg
A红地地板
图3:https://i.imgur.com/A71wuDZ.jpg
B蓝地地板
图4:https://i.imgur.com/V57pQgQ.jpg
疑似是AB两地的共用公柱?
图5:https://i.imgur.com/aqboK7m.jpg
A红地原本地上物的建筑物轨迹
图6:https://i.imgur.com/EUZtfvm.jpg
感觉之前应该是这种建筑物(在A地附近)
图7:https://i.imgur.com/PmKXOzL.jpg
目前从上面判断(外行人来看):
1.两个建筑物原本不是同一种建筑物 从地板(图3+4)以及建筑物轨迹(图6+7)来看
2.这样挖A红地地基应该不太会影响到B蓝地地基?
想请教可否给建议 个人目前想得到的就是:
1.主地绿框地本来就有要盖建筑物 届时请营造厂一起包下挖A红地地基工程
这样营造厂比较有经验不会挖错 且也有工程保险可以负担万一发生问题
2.自己挖即可 怕死的话就自己加保个工程保险
3.自己挖 基本上不会挖到B蓝地地基
有比较建议哪一种吗?或是其他 感谢各位乡民前辈
作者: sharkloveeat (鲨鱼咬起来)   2020-09-30 17:48:00
拜拜求开挖不要地震下雨
作者: sam861kk (Hidden)   2020-09-30 20:36:00
你们都要给营造厂做了 就交给他们就好了
作者: Roundb (PoEisGood)   2020-09-30 21:10:00
请营造评估砖墙基础重要,挖到基本裂
作者: godbolt (godbolt)   2020-10-01 15:25:00
请专业包商评估 设计适当开挖支撑系统 并做好开挖监测不然很容易有邻损争议不需要直接挖到他的地基 只要开挖时候土壤稍微有移动过来 就可能对邻房产生伤害了
作者: AHELF (工作 QQ)   2020-10-01 19:08:00
找技师或建筑师公会做邻屋鉴定

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