[请益] 旧家缺厕所,想增建,要找技师评估吗?

楼主: abcdjklo (无~~~~~~~)   2017-04-23 21:17:39
旧家1~3楼,每楼有两间房,但却只有一间厕所。
但那间厕所是主卧房内,另一间房要上厕所得进到主卧内
现在人口数变多造成使用不便。
想把1~3楼都外推多盖一间厕所让另一间使用,问师傅要用多粗的柱又说得很模糊。
请问这种事需要去请教技师吗?
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-04-23 21:22:00
外推哪里?阳台?还是增建违建?
作者: limit36   2017-04-23 21:36:00
(1)请查询土地登记基地的建蔽率(2)有连接邻房一整排性质,含对面的房屋依照建筑法太阳照射投影会有限高与限长、宽的尺寸
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-04-23 21:39:00
楼上的你又再讲啥米鬼?
作者: limit36   2017-04-23 21:40:00
(3)三层楼,柱子60*60就很够用了
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-04-23 21:41:00
60휶0,又在乱教了?
作者: limit36   2017-04-23 21:43:00
请chachabon前辈翻一下建筑法规(4)扩建时,依法律程序来讲要申请建照执照
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-04-23 21:46:00
建筑法规我比你懂啦。你讲的是阴影检讨。重点是你叫别人查建敝率。你都不一定查的到了。盖四楼都可能只要45휶0,你叫别人三楼用60휶0土地登记基地建敝率。法规不是这样写的。嘿嘿
作者: limit36   2017-04-23 21:50:00
有问题你可以提出来,我手边没有法规可查询,凭19年前唸书的印象讲述的
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-04-23 21:51:00
建敝率依据都市计画土管规定。包含临道路面宽和临道路距离。都影响容积率。拜托。原po需要的资讯不是这个。建议你找技师当场去看看。给个车马费。当场跟您手绘一下方案。你这个案子现场看完应该是小菜一碟。你一定也不可能依据建筑法再去申请。
作者: jojofox90 (~CK~)   2017-04-23 22:19:00
噗..三层楼60x60..哈哈哈~...
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2017-04-23 22:19:00
不懂还是快去念书 不要在这边误人子弟
作者: laiyihwa (萌蒂卡萝摸你)   2017-04-23 22:36:00
印象薄弱又不查,却理直气壮跟人谈法规,还要人提问题有谁有义务要帮你随性的"卓见"勘误了?
作者: cyhsman (cyhsman)   2017-04-23 22:47:00
阳台有不计容积的面积,增加实墙或窗户后可能变“增建”,被检举如果容积又用完就麻烦了@@
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2017-04-23 22:58:00
半瓶水
作者: limit36   2017-04-23 23:40:00
1坪=3.3058平方公尺,空间太小了若你想盖,应选择铁皮屋的概念施作。后如果还有邻房,我想那1坪应该是预留的防火巷居多后面
作者: snowenvoy (无限期支持Apink)   2017-04-24 00:05:00
本很粗喔用到60*60
作者: taimu (?)   2017-04-24 06:09:00
防火巷? 防火间隔?
作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ)   2017-04-24 11:13:00
找建筑师比较好 统筹规划
作者: Magicpio (一年份日记~)   2017-04-24 12:38:00
这年头私宅增建还有在管法规的吗。。。。。比较有良心的业主、即便是真心想照法规来。但是实际会勘过后、才发现家里早就一堆违法使用的问题。先评估自宅是否完全合法再来考虑要不要请照吧。遇到10个保证自宅合法的业主、大约有10个都是不知道自宅从一开始就有二工、更别说私开窗、雨遮等问题。

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